买房前必做的五件事，超过一半的买家都会忽略

后花园5月13日报道：

对于大多数人来说，买房是一生中最大的交易。但不少买家在签合同之前并没有完成必要的尽职调查。调查显示，58%的买家只花了不到60分钟检查他们所要购买的房产，36%的业主表示，他们没有对自己所要购买的房产进行仔细检查。

1 在不同时段造访心仪住宅

尽可能多地检查房子是非常必要的，房产中介通常会选择在周六上午阳光最充足的时候带你去看房子，所以你可以在当天晚些时候、一周的不同时间再去看房子。你还需要考虑一下飞机的航线，看看你的头顶会有什么样的噪音。

2 与邻居交谈

我们都听过“恶邻居”的故事，所以在你花几十万纽币买房子之前，先看看谁住在隔壁是有道理的。这不仅让你有机会评估你未来的邻居，而且这些人对附近社区的看法可能会左右你的决定。

邻居的意见很重要，敲开他们的门，问问他们是租客还是自住，看看他们是否知道屋主为什么要卖房子。

3 向地方议会了解情况

你不会想买一套漂亮的房子，然后发现隔壁正在盖一栋公寓楼。了解房子附近将会发生什么非常重要。要知道也许你的邻居正在计划进行大规模的翻修，或者你的街道可能被指定进行分区改造。因此，去地方议会的城市规划部门了解情况，无疑十分关键。

4 调查通勤时间

人们为了离工作地点更近而搬家并不罕见，但不要仅仅依靠谷歌地图来计算通勤时间。买家应该从自己心仪的房产出发，对通勤时间进行一次实地测量。此外，买家最好还在房子四周转转，看看去附近的学校和超市需要多长时间。

5 检查宽带网络

如果没有网络，大多数人都无法正常生活。因此，你需要了解附近街区的宽带网络情况。

【部分内容编译自Stuff】

原文链接：https://www.stuff.co.nz/life-style/homed/houses/111580063/five-essential-checks-you-should-do-before-buying-a-home-that-everyone-forgets