后疫情时代将临！奥克兰买房“性价比”最高的街区揭晓，你能把握时机吗？
后花园2020年4月9日援引nzherald网站报道：
今天，新西兰房地产协会（REINZ）揭晓了奥克兰“性价比”最高的3个街区——这些街区不仅房价可负担，而且均在中央商务区内。
REINZ的首席执行官Bindi
Norwell表示，受到新冠疫情影响，每天价值约1.25亿纽币的房产交易被暂时搁置。
她说，在全国封锁的4周里，销售额可能减少36亿纽币。
今天，新西兰的新增病例为29例，其中确诊23例，创下封锁2周以来的最低记录。
总理亲承：“新西兰正在迎来疫情拐点！”
对于疫情结束后，新西兰的房地产市场会发生怎样的变革，一切还是未知数。
但Norwell认为，在距离奥克兰CBD不远的街区，仍然存在购房机遇，如果买家能把握住时机，也许能创造不错的投资回报。
据悉，REINZ盘点的3个街区距离奥克兰市中心大约5到10公里，且房屋均价不到100万纽币。
其中可负担性最强的是Avondale，其次是Northcote和Birkenhead。
Norwell表示：“为了帮助首次置业者寻找靠近CBD的可负担性住房，我们专门执行了一项调查，结果发现——距离CBD大约10公里的Avondale可负担性最强，这里的房屋均价为80万纽币。其次为Northcote和Birkenhead，这两个街区的房屋均价分别为92.1万纽币和95万纽币。”
她说，Avondale距离CBD的位置只比Northcote远1公里，但房价却比Northcote便宜12.1万纽币，也比Birkenhead便宜15万纽币。
如果想进一步寻找可负担性强的街区，买家也可以考虑住在离CBD稍远一些的地方，例如Glen Eden（距离CBD约15公里），这里的房屋均价仅为69.8万纽币，非常适合首套房买家。
Norwell表示，对于首次置业者来说，这次的新冠疫情导致他们能从KiwiSaver中提取的买房金额有所减少。
她说：“我们的分析显示，几公里的差距可能帮买家节省十几万纽币，而从整个房贷周期来看，节省下来的储蓄则更多。今天我们公布的数据非常有利于首次置业者，现在大家都有更多的时间来搜索房源，不妨好好参考一下。”
在全国封锁期间，很多人都宅在家里，不少业主反映称，他们竟厌倦起了自己的房子，并希望等疫情结束后尽快换房。
今天的这份报告还揭示，距离CBD约20公里至25公里的Clover Park房屋均价为64.9万纽币。然而，距离CBD约15公里至20公里的Otara房价更低，仅为560,870纽币。
OneRoof网站编辑Owen
Vaughan表示，明天他们将发布首套房买家调查，届时这份报告中将涵盖可负担性住房市场更全面的信息。
