蒸发10亿！奥克兰房市这1年都发生了啥？

后花园2019年10月3日援引OneRoof报道

最新数据，过去一年奥克兰房市蒸发了10亿多纽币。

据OneRoof数据显示，新西兰全国售价超百万的房屋销量有所下降。

奥克兰总体情况

截至2018年8月的一年（以下称前年），奥克兰成交的房产中有35%的售价超百万。

截至2019年8月的一年（以下称去年），售价超百万的房产比此前一年数量减少了1887套，占总交易数量的比例下降至32%。

奥克兰中区

据OneRoof编辑Owen Vaughan表示，奥克兰中心区域的房产交易情况变化更大。

售价过百万的房产占比从前年的57%下跌至去年的44%，数量从3336套减少到2572套。

首次置业者更活跃

据Vaughan称，奥克兰房市当前最有朝气的部分是50万-100万纽币之间的房子。过去1年，首次置业者和投资者在房产交易中的占比从56%上涨至61%。

高端房产备受冷落

奥克兰房市的冷淡也影响了高端房产的销售。售价超过250万纽币的房产，前年卖了831套，去年销量却不足500套。

房市的春天

据Ray White在Remuera的房产中介Gerard Charteris表示，很多投资者认为，目前房市的中端房源不足，因此不想轻易入市。

但Charteris也提到，目前收到房屋评估的请求增多，因此预期未来房市行情会变好。

奥克兰北岸的高端地产中介Alison Parker表示，Tkapuna和Milford区域的房源量很不足。买家希望入手土地开阔、位于好学区的房子。

“卖家可能会惊讶，其实他们（入市）可能会得到超出他们想象的结果。行情正在变好，人们不再害怕出手，只是房源量不太充足。”

Harcourts房产中介Jordan
Selwyn也表示，人们按兵不动是期待房价可以回暖，这也显示出大家对于房市是有信心的。

原文链接：

https://www.oneroof.co.nz/news/1-billion-disappears-from-auckland-property-market-36765

（责编：Sunny）