215 Okaeria Road, Waerenga, Waikato

位于Waikato Waerenga的215 Okaeria Road，这个优质的奶牛场为寻找即将到来的季节的生产性资产的人提供了独特的机会。物业跨越91.54公顷（或更少），拥有优良的道路正面，包括Okaeria Road、Kopuku Road和Awaroa Road。农场设施齐全，拥有足够的排水系统，高标准的围栏，以及位于Awaroa Road附近的20 ASHB牛棚。目前，农场饲养250头不同年龄的奶牛，并向Fonterra供应，保持了三年平均产量76,244 kgMS的低成本运营。通过高度可靠的钻井确保水源供应，支持结构包括两个大型机械棚、半圆谷仓和一个储藏棚。充满特色的原始农舍建于1887年，包括三间卧室、厨房、生活和餐饮区以及阳光房，是理想的家庭住宅。物业土地面积为915,400平方米，建筑面积为123平方米，拥有独立产权。外墙由混凝土构成，屋顶为铁质，均处于平均条件，建于1890年。

自2017年7月以来，物业的政府估价保持在$2,810,000稳定，HouGarden AVM估价为$2,620,000。最近的一次销售记录在2021年12月15日，销售价格为$2,650,000，反映了物业的持续市场价值。尽管资本价值没有增长，但农场的战略位置和运营效率使其成为值得注意的投资。

教育选择包括Waerenga School（贡献型，评分6）、Hauraki Plains College（中学9-15年级，评分5）和Te Kauwhata College（中学7-15年级，评分4），为家庭提供了一系列的教育机会。物业距离Manukau仅65公里，距离Te Kauwhata 16公里，距离Waerenga小学仅6公里车程，地理位置理想，便于日常生活，并可轻松前往汉密尔顿、陶朗加和奥克兰等大城市中心，以及科罗曼德半岛的热门度假胜地。