位于南怀卡托的托科罗亚宁静的梅尔罗斯广场20号，这栋独立产权的住宅物业拥有着迷人的魅力。建于1960年，木质外墙与铁皮屋顶，内外状况均属一般。地块平坦，室内面积100平方米，占地面积857平方米。布局包括3间卧室，1间浴室和1个停车位，上下均做隔热处理，并装有空调以保持舒适。此住宅装有围栏，设有宽敞的居住区，还有带附加房间的双车库，目前每周租金为$550，以要价计算，毛收益率超过7.5%。物业自2018年以来资本价值保持不变，稳定在$390,000，而后花园估价为$372,500。最近一次售出记录在2018年9月26日，价格为$198,000，显示出其增值潜力。
至于政府估价，自2018年的$390,000以来，资本价值保持不变，CV增长率仅为0.0%。这种稳定性，结合物业的特性，使其成为梅尔罗斯广场上吸引人的投资机会。
对于有孩子的家庭来说，校区是一个重要的优势。物业位于高分评级内，确保了孩子们能接受优质教育。这条无尾静街是养育家庭的理想地点，附近有学校和教育资源。
更新时间 2024年05月02日
街道地址 | 距離 | 房間數 | 浴室數 | 建築面積 | 售出時間 | 售出價格 | 數據來源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 3 | 1 | 81m2 | 2024年06月18日 | $362,500 | Council approved | |
 | 0.26 km | 3 | 2 | 87m2 | 2024年04月10日 | $530,000 | Council approved | |
0.35 km | 3 | 102m2 | 2024年02月05日 | $400,000 | Council approved | |||
 | 0.19 km | 2 | 1 | 81m2 | 2024年02月02日 | $325,000 | Council approved | |
0.29 km | 3 | 1 | 76m2 | 2024年01月19日 | $288,000 | Council approved |