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8b Norman Street, Nawton, Hamilton, 5房, 1浴, House

售出價格: $646,000

2024年06月18日售出

8b Norman Street, Nawton, Hamilton

5
1
87m2

位于汉密尔顿 Nawton 区的无尾静街 8b Norman Street,这栋建于1987年的住宅提供了一流的居住体验。拥有5间卧室、1间浴室和1个车位的住宅,外墙采用纤维水泥建造,铁皮屋顶状况良好,地处平坦的地形上,并持有交叉租赁产权。室内北向的生活空间充满自然光,现代厨房和开放式家庭区无缝连接到最近更换的大型露台,非常适合娱乐。

在财务方面,该物业的政府估价(CV)从2018年的$360,000激增75%,达到2021年的$630,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$587,500。这种增长潜力使其成为一项吸引人的投资。最近的销售历史进一步证明了该物业的吸引力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。汉密尔顿的 Fraser 高中(评分4)、Nawton 学校(评分2)和Maeroa 中学(评分3)都在轻松可达的范围内。

更新时间 2024年06月18日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$270,000較2018年上升125%
土地價值$360,000較2018年上升50%
政府CV(2021年09月)$630,000較2018年上升75%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積87m²
建造年代1987
地契編號SA38A/339
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT B DP S44417
市議會Hamilton
產權描述FSIM,1/2,LOT 25 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 3681,1011m2
建築規格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Nawton School
0.24 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 532
2
Fraser High School
0.74 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.57 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4/10 Norman Street
0.04 km
3
2
116m2
2024年05月06日
$705,000
Council approved
7 Puriri Street
0.18 km
3
1
-m2
2024年04月26日
$640,000
Council approved
53A Grandview Road
0.13 km
3
2
-m2
2024年03月27日
$675,000
Council approved
24B Puriri Street
0.25 km
3
1
-m2
2024年03月11日
$570,000
Council approved
32 Livingstone Avenue
0.24 km
3
1
116m2
2024年02月29日
$710,000
Council approved

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