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205 Grandview Road, Nawton, Hamilton, 3房, 1浴, House

售出價格: $665,000

2024年05月22日售出

205 Grandview Road, Nawton, Hamilton

3
1
97m2
646m2

位于纳尔顿时尚区域,紧邻纽卡斯尔路,这栋1980年代建造的3卧室1浴室住宅,占地646平方米的全幅地,为购房者提供了绝佳的机会。截至2021年9月的政府估价为$755,000,自2018年的$490,000估价以来,增长了54.08%。维护良好的房屋拥有纤维水泥外墙,铁皮屋顶状况良好,建筑面积为97平方米。配备有1.5车位车库和自动门,地块平坦,非常适合户外活动和未来扩展。物业根据后花园估价为$700,000,最新的销售记录是在2006年的$301,000。位于优秀的校网内,靠近汉密尔顿的弗雷泽高中(评分4),纳尔顿学校(评分2)和梅罗亚中学(评分3),对于家庭来说是不二之选。

降价至$675,000,比当前政府估价低$80,000,性价比极高。室内设计巧妙,拥有温馨的客厅,适合家庭聚餐的餐厅,宽敞的卧室,主卧带独立浴室和步入式衣橱。精致的设计营造出温馨的氛围,而较新的彩色钢板屋顶增添了物业的吸引力。靠近商店、公共设施,位置便利,无论是首次购房者还是升级换房,都是不容错过的选择。

对于有孩子的家庭来说,物业位于知名学校的招生区域内是一大亮点。汉密尔顿的弗雷泽高中、纳尔顿学校和梅罗亚中学都提供优质教育,且距离很近。这不仅保证了舒适的生活,也是一项具有增值潜力的明智投资。

更新时间 2024年05月22日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$275,000較2018年上升61%
土地價值$480,000較2018年上升50%
政府CV(2021年09月)$755,000較2018年上升54%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積646m²
建築面積97m²
建造年代1983
地契編號SA29C/160
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP S32875
市議會Hamilton
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 32875,646m2
建築規格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Nawton School
1.11 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 532
2
Fraser High School
1.24 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.74 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:646m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
42A Lindsay Crescent
0.23 km
3
1
-m2
2024年06月19日
$422,000
Council approved
13 Glencoe Place
0.31 km
4
2
-m2
2024年05月13日
$840,000
Council approved
10 Hamblyn Crescent
0.30 km
5
2
-m2
2024年03月15日
$755,000
Council approved
17 Hamblyn Crescent
0.23 km
3
1
-m2
2024年02月23日
$725,000
Council approved
9 Ayrshire Drive
0.29 km
3
2
180m2
2024年02月21日
$760,000
Council approved

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