18 Karaka Street, Matamata, Matamata

Embrace this珍贵的四卧室住宅，位于距市中心仅几分钟的优越地段，这座超过二十年首次上市的珍宝等待您的个性化改造。建于1996年，采用耐用的砖结构和铝制窗扉，住宅设有宽敞的生活空间和两处浴室，提供舒适居住的充足空间。步入阳光满溢的餐厅，无缝连接至宁静的户外庇护所，是全天沐浴阳光的理想之地。此外，这座宽敞的住所还拥有可容纳四辆车的车库——这一罕见的奢侈配置为您的车辆和娱乐玩具提供了充足空间。全幅地所有权的房产，围栏完整，为房车、露营车或船只提供了安全的停车空间，是户外爱好者的理想选择。住宅外墙状况良好，屋顶采用瓦片建造，保养得当。政府估价自2018年以来增长了38.6%，至2021年7月达到$790,000，而后花园估价为$770,000，显示出物业价值的稳步提升。最近的销售记录发生在2024年6月，价格为$725,000，体现了该地区的持续吸引力。

政府估价历史和后花园估价均显示出该物业价值的稳健增长，为投资者提供了信心。而最近的历史销售数据则证明了该地区的持续需求和吸引力。物业的capitalValue自2018年7月至2021年7月间增长了38.6%，从$570,000上升至$790,000，体现了该物业强劲的投资潜力。

对于家庭而言，该房产所在的校网同样具有吸引力。Matamata Primary School是一所贡献型学校，评分达到6分，为孩子提供了优质的教育资源。这一亮点无疑增加了该住宅的居住价值。

Updated on August 01, 2024