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29b Shrule Place, Huntington, Hamilton, 4房, 0浴, House

售出價格: $900,000

2024年02月16日售出

29b Shrule Place, Huntington, Hamilton

4
229m2
303m2

位于汉密尔顿亨廷顿宁静社区的29b Shrule Place是一栋现代化的行政联排别墅,以其无压力和低维护的生活方式体现了轻松的日常生活。2018年建成的此物业拥有229平方米的宽敞面积,分布在三个层级,包括四间卧室,两个车位,并位于303平方米的独立产权土地上。外墙采用状况良好的纤维水泥,屋顶为铁质,也处于良好状态,确保了耐用性和最小的维护需求。物业的平坦地形进一步增强了其吸引力,使其成为家庭或寻求舒适与便利混合的人士的理想选择。

该联排别墅的资本价值增长显著,从2018年9月的$770,000增长到2021年9月的$1,125,000,增长了46.1%。这一增长证明了物业的价值和该地区的吸引力。2020年12月的最新销售价格为$860,000,而HouGarden AVM估价为$938,500,显示出其市场估值的积极趋势。这些财务指标突显了物业的投资潜力和资本增值的机会。

对许多家庭来说,教育是优先考虑的事项,29b Shrule Place地理位置优越,位于多所评分高的学校区内。它属于Rototuna Senior High School (Y11-13)、Rototuna Junior High School (Y7-8)、Rototuna Primary School和Fairfield Intermediate的学区,这些学校都拥有令人印象深刻的评分。这些教育机构的近距离,加上物业的现代化设施和战略位置,使其成为重视优质教育的家庭的热门居住地。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$665,000較2018年上升47%
土地價值$460,000較2018年上升43%
政府CV(2021年09月)$1,125,000較2018年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積303m²
建築面積229m²
建造年代2018
地契編號726972
地契類型Freehold
法律描述LOT 6 DP 495466, LOT 8 DP 495466 SHR 1/7
市議會Hamilton
產權描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 495466,303m2
建築規格External Walls: Fibrous Cement Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rototuna Primary School
0.60 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 397
10
Rototuna Junior High School
1.57 km
中學
7-10
公立學校
男女混校
EQI: 428
10
Rototuna Senior High School
1.61 km
中學
11-15
公立學校
男女混校
EQI: 460
10
Fairfield Intermediate
4.13 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 482
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:303m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
6 Apollo Place
0.22 km
4
2
244m2
2024年06月04日
$985,000
Council approved
29A Shrule Place
0.31 km
4
2
229m2
2024年05月20日
$899,000
Council approved
7A Shrule Place
0.19 km
5
3
-m2
2024年03月28日
$1,095,000
Council approved
4 Landmark Court
0.17 km
4
2
189m2
2024年03月11日
$939,000
Council approved
2 Landmark Court
0.17 km
4
2
-m2
2024年01月15日
$955,000
Council approved

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