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38a Rawlings Street, Bader, Hamilton, 2房, 1浴

售出價格: $342,000

2024年10月02日售出

38a Rawlings Street, Bader, Hamilton

2
1
78m2

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 38a Rawlings Street, Bader, Hamilton, this residential dwelling is a charming 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark. Constructed in 1991 with a robust fibrous cement exterior and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour. It is owned under a Cross-Lease title, and the floor area spans a comfortable 78 square meters.

Since September 2018, the Capital Value (CV) has seen a significant increase of 69.44%, rising from $360,000 to the current $610,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $602,500, and the latest sale on October 2, 2024, was at $342,000, indicating a steady growth in the property's market value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$290,000較2018年上升107%
土地價值$320,000較2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$610,000較2018年上升69%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積78m²
建造年代1991
地契編號SA49B/827
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT C DP S61075
市議會Hamilton
產權描述FSIM,1/3,FLAT C DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 61075
建築規格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential Zone - General Residential Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.49 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.81 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 545
2
Glenview School (Hamilton)
0.82 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 473
5
Melville Intermediate
0.94 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
1.15 km
中學
7-15
公立學校
Unknown
-
-
Melville High School
1.20 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 520
4
Hamilton West School
1.26 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 445
5
Deanwell School
1.75 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 513
3
Sacred Heart Girls' College (Ham)
1.99 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 428
7
Marian Catholic School (Hamilton)
2.07 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 400
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Rawlings Street街區及周邊數據

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
31 Rawlings Street, Bader
0.25 km
3
1
-m2
2024年12月06日
$599,000
Council approved
8B Lee Place, Bader
0.22 km
2
1
70m2
2024年12月04日
-
Council approved
6 Montgomery Crescent, Bader
0.11 km
2
1
70m2
2024年11月01日
$439,000
Council approved
42A Rawlings Street, Bader
0.17 km
3
1
-m2
2024年09月06日
$540,000
Council approved
53 Bader Street, Bader
0.26 km
3
1
-m2
2024年07月17日
$510,000
Council approved

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