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9 Shepherd Avenue, West Melton, Selwyn, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,200,000

2024年02月24日售出

9 Shepherd Avenue, West Melton, Selwyn

4
256m2
1408m2

Nestled in a serene cul-de-sac, this stunning 256sqm, four-bedroom, two-living area home on a 1,408sqm section boasts a freehold title and a prime location. Constructed in 2015 with brick walls and an iron roof, both in good condition, the property features a large open plan kitchen, living, dining area, and a separate lounge with excellent indoor/outdoor flow. Enjoy the privacy and view of the council reserve from your own grassed reserve without the maintenance hassle. The master bedroom is strategically placed in a separate wing with a tiled ensuite and walk-in wardrobe. Two heat pumps, a log burner, and under-tile heating ensure year-round comfort. With a CV of $1,230,000, no increase since July 2021, and a HouGarden AVM of $1,180,000, this property presents a solid investment. The latest sale was for $1,200,000 in February 2024, showing a 41.5% increase since 2017. The property falls within the zones of top-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), West Melton School (Decile 10), and Rolleston College (Decile 10), making it an ideal family home.

Updated on April 17, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$840,000較2021年下降0%
土地價值$390,000較2021年下降0%
政府CV(2021年09月)$1,230,000較2021年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積1408m²
建築面積256m²
建造年代2015
地契編號580266
地契類型Freehold
法律描述LOT 190 DP 453222
市議會Selwyn
產權描述FSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 453222,1408m2
建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Living WM

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
West Melton School
0.83 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Rolleston College
9.94 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
15.77 km
中學
7-15
公立學校
男子學校
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.62 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
17.43 km
綜合
1-13
公立學校
男女混校
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
20.20 km
綜合
1-13
公立學校
男女混校
EQI: 438
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Living WM
土地面積:1408m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Shepherd Avenue街區及周邊數據

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11 Simms Lane, West Melton
0.49 km
4
2
-m2
2024年12月09日
-
Council approved
17 Jacqueline Drive, West Melton
0.47 km
4
2
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
80 Preston Avenue, West Melton
1.22 km
4
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
56 Iris Taylor Avenue, West Melton
0.36 km
3
1
157m2
2024年09月11日
$860,000
Council approved
60 Jacks Drive, West Melton
1.12 km
4
246m2
2024年07月22日
$1,185,000
Council approved

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