位于基督城繁华的CBD边缘、赛德纳姆区的核心位置，华盛顿路3/15号的商业物业无疑是一处投资宝地。这栋建于1996年的单元，拥有混凝土外墙和Malthoid屋顶，维护状况良好，室内办公面积约为220平方米。它采用单元产权，配备五个停车位。物业租赁期为三年，并含续约权，年收益高达60,000纽币以上（含GST及运营费用），投资回报率高达8%。值得一提的是，政府估价（CV）自2019年的54万纽币增长至目前的69万纽币，增幅达27.78%，后花园估价为66万纽币。最近的交易记录显示，2024年售价为64万纽币，2018年为53万纽币。
对于家庭而言，该物业所在的学区更是加分项。米德尔顿格兰奇学校（综合学校，评分9）是周边众多知名学校之一。其他还包括希尔维尤基督教学校（评分7）、基督城基督复临学校（评分5）、哈格利社区学院（中学，评分6）、玛丽安学院（中学，评分8）、塔拉泰学院（7至8年级，评分3）以及沃尔瑟姆学校（小学，评分3）。
凭借其优越的地理位置、坚实的投资潜力以及优质的教育资源，这处物业无论是对于投资者还是家庭来说，都是难得的良机。
更新时间 2024年04月17日
