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售出價格: $639,000

2024年07月14日售出

18c Forbes Street, Sydenham, Christchurch

2
1
98m2
140m2

Nestled in the tranquility of 18c Forbes Street, Sydenham, Christchurch, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 98 square meters on a level contour. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2024-built home is in good condition both inside and out. The capital value as of August 2022 is $620,000, reflecting a promising investment in a rapidly appreciating property market.

As per the valuation records, the property has shown a consistent growth trend with the HouGarden AVM estimating it at $622,500. The latest sale on July 14, 2024, for $639,000, is a testament to the capital value increase, indicating a significant appreciation in a short period.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With top-notch educational institutions and a high decile rating, this home is an ideal choice for those seeking quality education for their children.

Updated on September 11, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$410,000
土地價值$210,000
政府CV(2022年08月)$620,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積140m²
建築面積98m²
建造年代2024
地契編號1143541
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 593901
市議會Christchurch
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 593901,140m2
建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential Medium Density

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 421
8
St Peter's School (Beckenham)
0.81 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 399
8
Somerfield Te Kura Wairepo
1.13 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 414
8
Waltham School
1.15 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 501
3
Beckenham Te Kura o Pūroto
1.40 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Addington Te Kura Taumatua
1.47 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 478
3
Te Kura o Huriawa Thorrington
1.52 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 378
10
Cashmere High School
1.61 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 418
9
Marian College
1.75 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 434
8
Catholic Cathedral College
1.91 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 456
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential Medium Density
土地面積:140m²
地契類型:Freehold

Forbes Street街區及周邊數據

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
21 Forbes Street, Sydenham
0.06 km
3
1
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
18D Forbes Street, Sydenham
0.04 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
18C Forbes Street, Sydenham
0.07 km
2
1
97m2
2024年08月02日
-
Council approved
18B Forbes Street, Sydenham
0.04 km
2
1
98m2
2024年07月15日
-
Council approved
0.06 km
2
1
98m2
2024年06月22日
$622,000
Council approved

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