132 Wordsworth Street, Sydenham, Christchurch

位于热门的Sydenham地区，这座吸引人的独立仓库物业，拥有独立产权，无需处理法人团体带来的麻烦。其采用混凝土倾斜板结构，由RD Sullivan & Associates工程师加强至接近NBS标准的100%。255m2的楼面面积包括一个朝向北面的47m2办公/展示厅，18m2的设施空间，192m2的宽敞仓库以及额外的26m2阁楼存储空间。物业坐落在一块371m2的工业用地上，前方院落提供3个停车位。政府估价（CV）从2019年的$485,000迅速增长至2022年的$630,000，增长率为29.9%。后花园估价为$602,500，而最近一次的售出记录是在2006年，价格为$295,000。这不仅是一座仓库，更是在黄金地段居住或投资的机会。

其CV的增长速度超过了市场平均水平，是一个可靠的投资选择。最新的CV为$630,000，相比之前的估值有了显著的增长，显示出市场对该区域的强烈信心。后花园的估价也证明了其价值，为$602,500。2006年的最后一次销售价格为$295,000，显示了该物业长期增值的潜力。

对于家庭来说，该物业所在的校区非常理想。Middleton Grange School是一所综合学校，评级为9分，是周边众多优秀教育机构之一。其他知名学校还包括Hillview Christian School（评级7分），Christchurch Adventist School（评级5分），Hagley Community College（评级6分），Marian College（评级8分），Te Aratai College（评级3分，适用于7&8年级）以及Waltham School，一所评级为3分的完全小学。

更新时间 2024年04月19日