位于基督城伊拉姆中心的91号梅德斯顿路1/91号，是一块具有吸引力的住宅用地，采用交叉租赁地契。这座1950年代建造的砖结构房屋，配以瓷砖屋顶，设有3间卧室，现代化的浴室和实用的厨房，并配有1个停车位。经过精心维护的物业地势平坦，新铺设的地毯、地面保温和空调系统让整个房屋充满温馨。政府的资本价值（CV）从2019年的$455,000迅速增长至2022年的$630,000，增幅达到38.46%。后花园估价显示物业价值为$602,500。该位置划定的学校区域包括评分极高的西本小学（评分9），伯恩赛德高中（评分8）等，对于家庭来说极具吸引力。
CV的增长速度远超市场平均水平，使该物业成为一项可靠的投资。同一家庭连续租住27年后最近腾空，为增添个人风格和提升价值提供了绝佳机会。其靠近坎特伯雷大学、购物中心，以及仅150米远的公交站，增添了更多吸引力。对于寻求翻新项目的购房者来说，这里无疑是梦想之地，既舒适又具有潜在的回报。
对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于众多知名教育机构的招生范围内。西本小学、阿冯赫德学校和布莱恩德尔的圣帕特里克学校等都是优质的选择，每个学校都有很高的评分。这种地理位置、物业状况和教育机会的结合，使得1/91梅德斯顿路成为寻求高品质生活方式人士的不二之选。
更新时间 2024年04月12日
街道地址 | 距離 | 房間數 | 浴室數 | 建築面積 | 售出時間 | 售出價格 | 數據來源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.08 km | 4 | 123m2 | 2024年05月09日 | $695,000 | Council approved | |||
0.08 km | 3 | 120m2 | 2024年04月04日 | $595,000 | Council approved | |||
0.21 km | 4 | 1 | 240m2 | 2024年03月27日 | $890,000 | Council approved | ||
0.25 km | 3 | 151m2 | 2024年03月27日 | $920,000 | Council approved | |||
 | 0.07 km | 3 | 2 | 115m2 | 2024年03月22日 | $826,000 | Council approved |