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5 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月30日售出

5 Baulcomb Parade, Windsor Park, Auckland - North Shore

4
188m2
702m2

位于温莎公园中心地带的无尾静街,这栋迷人的4卧室、2车位家庭住宅拥有独立产权,建于2000年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。住宅占地面积188平方米,土地面积为702平方米,地势平坦,开放式的生活空间延伸至大型遮蔽甲板,非常适合娱乐。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了20.75%,从1325000纽币增至1600000纽币,后花园估价为1490000纽币。最近一次售出记录为1999年,价格为119000纽币。位于优质的学校区域,包括穆雷湾中学和朗伊托托中学,为重视教育和舒适生活的家庭提供了极大的价值。

从历史来看,该物业的CV增长强劲,预示着有前景的投资。安静的位置,结合靠近奥克兰北岸的大型购物中心、当地设施和风景如画的梅兰吉湾村,提供了无与伦比的生活体验。对于寻求和谐家庭生活的购房者来说,这处房产确实是一处难得的发现。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的穆雷湾中学和朗伊托托中学学区,这两所学校均为评分10的知名学府,以其学术卓越而闻名。这为孩子们提供了在步行距离内接受优质教育的机会,对任何家庭来说都是一个重要的优势。

更新时间 2024年05月31日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月19日
建築價值$420,000較2017年下降-1%
土地價值$1,180,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,600,000較2017年上升20%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積702m²
建築面積188m²
建造年代2000
地契編號NA122C/616
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 192981
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 192981,702m2
地稅$3,837.02 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rangitoto College
0.47 km
Secondary
9-15
Government
Co-Educational
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.15 km
Secondary
7-8
Government
Co-Educational
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.36 km
Primary
1-6
Government
Co-Educational
EQI: 362
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:702m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Windsor Park 的房價數據
Windsor Park 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,426,000
-26.7%
4
2022
$1,946,000
27%
1
2021
$1,532,000
21.1%
5
2020
$1,265,000
9.1%
4
2019
$1,159,000
-5.4%
2
2018
$1,225,500
-4.3%
4
2017
$1,280,000
-1.9%
1
2016
$1,305,000
4.4%
5
2015
$1,250,000
49.7%
7
2014
$835,000
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
37 Cricklade Terrace
0.07 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,540,000
Council approved
37B Rosedale Road
0.18 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,100,000
Council approved
1A Mana Lane
0.12 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$1,872,500
Council approved
402/46 Rosedale Road
0.57 km
2
2
0m2
2024年02月01日
$580,000
Council approved
0.57 km
2
1
72m2
2024年01月31日
$580,000
Council approved

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