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29 Leaver Place, Weymouth, Auckland, 4房, 1浴, House

議價

29 Leaver Place, Weymouth, Auckland

4
1
90m2
637m2
House上市時間 11月26日
最熱人气

Weymouth 4房 Potential Plus Options

这栋经过全面翻新的住宅,是集舒适与潜力于一身的瑰宝。拥有四间卧室和一间浴室,为成长中的家庭或需要更多空间的您提供了充裕的居住面积。独立的双重公用设施空间,为日常生活带来便利与井然有序。这处房产的一大亮点是其围栏完整的庭院,确保了儿童和宠物的安全。您可以放心,您的爱人和孩子可以在一个安全的环境中自由探索和嬉戏。 而让这个物业脱颖而出的,是它的分割潜力。经过Auckland Council (RC) 和Environmental Protection Agency (EPA) 的批准,将这个物业分割为四栋独立房屋的可能性已经成形。这为投资者或希望在保持隐私的同时,为大家族成员提供住宿的您,打开了新的可能性。 无论您是在寻找一个舒适的家庭住宅,还是一个投资机会,这个物业都能提供最佳的两全选择。不要错失拥有一个拥有分割潜力的全面翻新房产的机会。 29 Leaver Place, Weymouth, Auckland Potential Plus Options

This fully renovated property is a true gem that offers both comfort and potential. With four bedrooms and one bathroom, it provides ample space for a growing family or those in need of extra room. The separate x2 utilities spaces add convenience and organization to daily living.

One of the standout features of this property is its fully fenced yard, ensuring the safety of children and pets. You can enjoy peace of mind knowing that your loved ones can freely explore and play in a secure environment.

What sets this property apart is its subdivision potential. With approval from Auckland Council (RC) and the Environmental Protection Agency (EPA), the opportunity to divide the property into four houses is already in place. This opens up possibilities for investment or accommodating extended family members while maintaining privacy.

Whether you're looking for a comfortable family home or an investment opportunity, this property offers the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own a fully renovated property with subdivision potential.

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$20,000較2017年下降-66%
土地價值$770,000較2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$790,000較2017年上升49%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積637m²
建築面積88m²
建造年代1974
地契編號NA27A/657
地契類型Freehold
法律描述LOT 42 DP 70363
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 70363,638m2
地稅$2,399.29 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Finlayson Park School
0.65 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:637m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Manurewa 的房價數據
Manurewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$900,000
1.6%
39
2023
$885,500
-9.6%
84
2022
$980,000
-2.3%
81
2021
$1,003,000
25.4%
162
2020
$800,000
9.5%
143
2019
$730,750
2.9%
140
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
16.5%
147
2015
$583,750
26.9%
196
2014
$460,000
-
210

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
53 Ipukarea Street
0.07 km
5
2
158m2
2024年05月17日
$910,000
Council approved
51 Castlefinn Drive
0.16 km
4
2
154m2
2024年04月21日
$897,000
Council approved
0.30 km
2
129m2
2024年04月19日
$402,800
Council approved
31 Ipukarea Street
0.07 km
5
2
-m2
2024年04月01日
$935,000
Council approved
26 Ipukarea Street
0.33 km
3
1
128m2
2024年03月25日
$750,000
Council approved

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房源編號:L25625745最後更新:2024-03-08 13:16:11