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48 Armitage Road, Wellsford, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,175,000

2024年01月19日售出

48 Armitage Road, Wellsford, Auckland - Rodney

4
190m2
6377m2

位于奥克兰-罗德尼区Wellsford的48 Armitage Road,这座令人惊叹的住宅物业拥有4间卧室和190平方米的建筑面积,坐落在6377平方米的独立产权土地上。该物业建于1990年,拥有状况良好的砖墙和瓦片屋顶。它的地形平坦,是理想的家庭宅基地,坐落在壮观的庭院中。该物业位于美丽的园景地块上,提供和平与隐私,并有进一步分割的潜力。

从2017年的初始政府估价(CV)540,000纽币增长到2021年的875,000纽币,该物业见证了显著的CV增长62.04%。2023年12月的最新销售价格达到1,175,000纽币,远高于HouGarden AVM的837,500纽币,表明市场需求强劲。这一物业的价值持续增长,反映了其吸引力和潜力。

在教育方面,该物业位于Rodney College和Wellsford School的学区内,分别提供中学(Year 9-15)和完全小学教育。Rodney College的评分为4分,而Wellsford School的评分为3分,为居住在该地区的家庭提供坚实的教育基础。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$355,000較2017年上升36%
土地價值$520,000較2017年上升85%
政府CV(2021年06月)$875,000較2017年上升62%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積6377m²
建築面積190m²
建造年代1990
地契編號650068
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 474188
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 474188,6377m2
地稅$2,157.22 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rodney College
0.35 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 484
4
Wellsford School
0.73 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:6377m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wellsford 的房價數據
Wellsford 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
26 Monowai Street
0.28 km
4
2
-m2
2024年06月21日
$780,000
Council approved
42 Armitage Road
0.08 km
4
2
190m2
2024年04月29日
-
Council approved
32A Armitage Road
0.14 km
3
1
104m2
2024年03月21日
-
Council approved
2A Kelgary Place
0.10 km
-m2
2024年02月09日
$380,000
Council approved
276 Rodney Street
0.32 km
3
1
160m2
2024年02月02日
$810,000
Council approved

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