44b Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

90m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月18日

建築價值$370,000較2017年上升48%

土地價值$250,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$620,000較2017年上升37%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積90m²

建造年代1989

地契編號NA75A/862

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 128997, LOT 22 DP 99182

市議會Auckland - Franklin

產權描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 128997

地稅$1,736.73
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sandspit Road School	0.45 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 453	6	詳情
Waiuku College	0.84 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 470	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Edgewater Parade街區及周邊數據
Edgewater Parade街區是位於Waiuku城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Waiuku 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

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房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$505,000

最低: $421,000, 最高: $645,000

租金中位價(過去12個月)

$475

最低: $410, 最高: $560

Waiuku 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.04 km	3	2	170m²	2024年12月04日	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月25日	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.14 km	4		180m²	2024年10月05日	$860,000	Council approved
38 Riverside Drive, Waiuku	0.17 km	4	2	153m²	2024年09月20日	-	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.16 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$796,000	Council approved