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31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

價格可議

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

3

1

2

394m²

House上市時間 12月10日

Waiuku 3房 Buy To Rent Or First Home Purchase

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland Buy To Rent Or First Home Purchase

Discover your ideal home in this immaculate property that combines comfort, convenience, and style.

Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

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Move quickly - homes like this don't stay on the market long regardless - of the good or bad market.

位置

開放日

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日

建築價值$320,000較2017年上升45%

土地價值$310,000較2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$630,000較2017年上升31%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積394m²

建築面積84m²

建造年代1997

地契編號NA116A/356

地契類型Freehold

法律描述LOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592

市議會Auckland - Franklin

產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 185592,394m2

地稅$1,753.70
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.47 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 461	5	詳情
Waiuku College	1.35 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 470	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:394m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Kaiwaka Road街區及周邊數據
Kaiwaka Road街區是位於Waiuku城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Waiuku 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

100查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$742,500

最低: $500,000, 最高: $1,650,000

租金中位價(過去12個月)

$590

最低: $430, 最高: $700

Waiuku 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
63 Victoria Avenue, Waiuku	0.32 km	2	1	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
16b Campbell Street, Waiuku	0.17 km	3		102m²	2024年10月23日	$659,000	Council approved
18 Kathleen Reece Place, Waiuku	0.19 km	4	2	-m²	2024年08月30日	$745,000	Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.06 km	3		160m²	2024年08月22日	$779,000	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.44 km	4		115m²	2024年08月16日	$785,000	Council approved