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26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4房, 1浴, House

售出價格: $839,000

2024年03月01日售出

26 Riverside Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
1
129m2
600m2

探索位于Waiuku, Auckland - Franklin的26 Riverside Drive的双重乐趣,这是一个独特的物业,坐落在黄金地段。这个住宅项目包括两栋2卧室的房子,位于一个600平方米的独立产权地块上,每栋都配有一个浴室、一个开放式厨房、餐厅和生活区,以及一个娱乐甲板和空调以确保舒适。前面的房子还配有一个木炉和一个单车库,而后面的房子包括一个单车棚。建于1985年,具有纤维水泥墙和瓦屋顶,均处于良好状态,这个物业承诺提供难以匹配的便利性和潜力。

从财务角度来看,该物业的资本价值从2017年7月的55万纽币增长到2021年6月的67万纽币,增长了21.82%。最新的后花园估价估计价值为65.5万纽币。该物业最后一次出售是在1999年2月,售价为13万纽币,凸显了多年来的实质性升值。这次拍卖,定于2024年3月21日在Waiuku的10 King Street的Civic Centre举行,为精明的投资者、大家庭或寻求家庭和收入设置的人提供了一个黄金机会。

教育方面得到了很好的照顾,该物业靠近Sandspit Road School(全日制小学,评分6)和Waiuku College(中学9-15年级,评分6),为年轻学习者提供了坚实的基础。这个位置不仅承诺了便利的生活方式,还将您置于一个支持性和充满活力的社区中。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$200,000較2017年下降-31%
土地價值$470,000較2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$670,000較2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積600m²
建築面積129m²
建造年代1985
地契編號NA57C/1347
地契類型Freehold
法律描述LOT 70 DP 104400
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 104400,600m2
地稅$1,821.57 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sandspit Road School
0.31 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 453
6
Waiuku College
0.94 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 470
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Waiuku 的房價數據
Waiuku 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.7%
67
2021
$957,000
26.8%
96
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-0.1%
95
2018
$716,000
4.2%
126
2017
$687,000
9.1%
121
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
44 Riverside Drive
0.09 km
4
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
0.18 km
3
1
110m2
2024年02月15日
$680,000
Council approved
3 Thornlea Grove
0.12 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$840,000
Council approved
0.11 km
3
130m2
2024年01月19日
$650,000
Council approved
0.13 km
4
230m2
2024年01月09日
$933,000
Council approved

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