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8 Rosetta Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 2浴, House

售出價格: $1,255,000

2024年01月01日售出

8 Rosetta Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
2
162m2
362m2

位于奥克兰罗德尼区Wainui的8 Rosetta Lane,是一处完美融合舒适与便利的住宅。这座令人惊叹的物业提供现代生活方式,拥有4间卧室、2间浴室和一个带额外街边停车位的内部通道双车库。这处独立产权物业的建筑面积为162平方米,位于一个平坦的362平方米地块上,采用木材建造,带有纤维水泥屋顶,全部状况良好。2024年建成的全新住宅,设计采用开放式生活空间,自然光线流通,配备有2.7米高的天花板、现代工程化厨房台面、博世家电、中央吸尘系统、安全报警系统和中央空调单元。餐厅和主卧室通向一个大型私人露台,非常适合娱乐。10年建筑师保证提供安心保障。

该物业的价值增长迅速,截至2021年6月的政府估价为1,110,000纽币,后花园估价为1,092,500纽币。2024年1月21日的最新售价为1,255,000纽币,较2022年9月8日的450,894纽币的上一次销售大幅增长,凸显了该物业的极佳投资潜力。

位于优越的学区,物业步行即可到达新开的小学,并且距离Orewa College中学仅有短车程,该校的评分为9分。这一位置确保了接受优质教育的途径,是家庭的理想选择。靠近保护区、通过Pine Valley Road的高速公路、幼儿园和Silverdale购物中心的便利位置,增加了这一理想地点的吸引力。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$630,000
土地價值$480,000
政府CV(2021年06月)$1,110,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積362m²
建築面積162m²
建造年代2024
地契編號1073653
地契類型Freehold
法律描述LOT 237 DP 574826 1/8 SH LOT 6018 DP 574826
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 237 DEPOSITED PLAN 574826,362m2
地稅$2,686.59 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.91 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
3.93 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:362m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.10 km
0m2
2024年05月06日
$537,500
Council approved
88 Waiwai Drive
0.10 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.10 km
3
199m2
2024年02月07日
$1,410,000
Council approved
86 Waiwai Drive
0.09 km
5
3
0m2
2024年02月01日
$1,540,000
Council approved
0.02 km
3
0m2
2024年01月18日
$2,365,000
Council approved

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