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39 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出價格: $900,000

2024年01月01日售出

39 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

3
1
96m2
207m2

位于奥克兰-罗德尼区的Wainui,39 Ahutoetoe Road的这处住宅拥有3个卧室,1个浴室和1个停车位,建筑面积为96平方米,土地面积为207平方米。该物业拥有独立产权,2022年建成,木制外墙和瓦片屋顶均处于良好状态,地形为轻微/中等倾斜,为寻求现代生活与舒适结合的人士提供了一个吸引人的选择。

该物业的政府估价在2021年6月为$780,000,后花园估价为$750,000。2024年1月的最近售出记录显示,该物业的吸引力不断增加,售价分别为$955,000和$900,000。这一迅速的价值增长强调了该物业在当前市场中的投资潜力和吸引力。

该物业的地理位置优越,位于Orewa College(一所评分为9的中学)和Ahutoetoe School(一所贡献型学校)的校网内,是那些将孩子的优质教育放在首位的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$380,000
土地價值$400,000
政府CV(2021年06月)$780,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積207m²
建築面積96m²
建造年代2022
地契編號994760
地契類型Freehold
法律描述LOT 10 DP 556613 1/10 SH LOT 3003 DP 521142
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 556613,207m2
地稅$3,237.35 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Road

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.78 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
3.50 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Road
土地面積:207m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,116,000
16.9%
32
2022
$955,000
-24.2%
20
2021
$1,260,000
32.6%
30
2020
$950,000
-28.7%
27
2019
$1,331,550
56.7%
8
2018
$850,000
-80.7%
5
2017
$4,400,000
101.1%
4
2016
$2,187,500
72.6%
2
2015
$1,267,500
53.4%
8
2014
$826,500
-
4

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
66 Maurice Kelly Road
0.27 km
4
2
179m2
2024年06月21日
$1,238,000
Council approved
26 Kotiti Drive
0.35 km
4
2
180m2
2024年05月30日
$1,334,000
Council approved
32 Walsh Road
0.39 km
3
2
127m2
2024年05月22日
$1,050,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.31 km
4
2
197m2
2024年03月01日
$1,299,000
Council approved
35 Maryvale Road
0.37 km
4
3
188m2
2024年02月09日
$1,325,000
Council approved

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