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3 Kendall Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,332,500

2024年02月16日售出

3 Kendall Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
187m2
460m2

位于奥克兰罗德尼区Wainui的3 Kendall Road,这座Madison Park Homes建造的住宅是现代生活和建筑创新的典范。这座独立产权物业以雪松正面为特色,为当代生活方式精心设计,拥有四间卧室,风格与功能的完美融合。开放式的客厅、厨房和餐厅区域光线充足,营造出温馨明亮的氛围。家中配备了顶级家电、时尚橱柜和中央岛,非常适合烹饪和招待客人。独立的休息室提供了一个宁静的空间,适合亲密时刻或家庭电影之夜。主卧是一个避风港,拥有私人浴室和充足的衣柜空间,而其他双人卧室则提供了多功能性。该物业还配备了管道供暖、配备齐全的洗衣房、铺地毯的车库、带有声学背景的特色墙、阁楼储藏室和建造游泳池的潜力。外观采用铁质屋顶和木质墙体结构,确保了耐用性和美观。物业地形平坦,非常适合户外活动和潜在的景观项目。

截至2021年6月1日的政府估价为$1,250,000,HouGarden AVM为$1,195,000。然而,该物业的价值已经显著增长,2024年2月11日的最新售价达到了$1,332,500。这表明了资本价值的强劲增长,反映了该物业的质量和地点的吸引力。

该物业划分在Orewa College(一所评分为9的中学)和Ahutoetoe School(一所贡献型学校)的校网内。这确保了接受优质教育的机会,使其成为寻求现代生活和教育机会的家庭的理想之选。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$700,000
土地價值$550,000
政府CV(2021年06月)$1,250,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積460m²
建築面積187m²
建造年代2024
地契編號1062934
地契類型Freehold
法律描述LOT 221 DP 574820
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 221 DEPOSITED PLAN 574820,460m2
地稅$3,025.39 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.85 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
4.01 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:460m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.14 km
0m2
2024年05月06日
$537,500
Council approved
88 Waiwai Drive
0.28 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
86 Waiwai Drive
0.29 km
5
3
0m2
2024年02月01日
$1,540,000
Council approved
29 Milldale Drive
0.17 km
4
2
-m2
2024年02月01日
-
Council approved
0.11 km
3
0m2
2024年01月18日
$2,365,000
Council approved

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