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18 John Fair Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,310,000

2024年02月15日售出

18 John Fair Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
174m2
602m2

探索现代生活的典范,位于Milldale的18 John Fair Drive。这座精心设计的住宅,建于2021年,轻松结合了风格与功能,打造了一个舒适家庭生活的避风港。拥有四间卧室和一个深思熟虑的布局,这座174平方米的房屋位于602平方米的地块上,提供了理想的空间和便利性。物业采用混合材料墙体和瓦片屋顶,确保了耐用性和美观性。物业的平坦地形增加了其可访问性和使用便利性。产权为独立产权,提供了对物业的完全权利,无需担心租赁问题。

从财务角度看,物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,050,000增长到2021年6月的$1,250,000,增长了19.05%。这一增长证明了物业在市场上的价值不断上升。最近的销售记录显示,2020年1月30日以$420,000成交,而HouGarden AVM估计物业价值为$1,195,000,表明了强大的投资潜力。

物业位于优质教育区,Orewa College是一所评分为9的中学,为居民提供了优秀的教育机会。此外,尽管Ahutoetoe School未被评分,但为幼儿提供了选择。这些教育设施的组合强调了物业对于重视子女教育质量的家庭的吸引力。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$650,000較2017年上升30%
土地價值$600,000較2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積602m²
建築面積174m²
建造年代2021
地契編號919205
地契類型Freehold
法律描述LOT 687 DP 543020
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 687 DEPOSITED PLAN 543020,602m2
地稅$4,343.12 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.57 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
3.86 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:602m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
32 Walsh Road
0.22 km
3
2
127m2
2024年05月22日
$1,050,000
Council approved
110 Ahutoetoe Road
0.13 km
4
2
196m2
2024年04月15日
$1,320,000
Council approved
32 Siren Street
0.10 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,230,000
Council approved
148 Ahutoetoe Road
0.19 km
4
3
204m2
2024年03月01日
$1,520,000
Council approved
18 Siren Street
0.14 km
4
3
196m2
2024年02月22日
$1,380,000
Council approved

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