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110 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,320,000

2024年04月15日售出

110 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
196m2
583m2

位于奥克兰 Rodney 区的 Wainui,110 Ahutoetoe Road 的这处精美独立产权房产,政府估价(CV)增长迅速,自2017年的 $1,075,000 上涨至目前的 $1,275,000,增长幅度达到18.6%。这座现代4卧室、2车位的大宅,室内面积达196平方米,占地面积为583平方米,且地块平坦。房产采用木材和铁皮建造,外墙和屋顶均保养良好。最近的销售记录显示,房产价值从2020年的 $1,202,000 上升至2022年的 $1,380,000,显示出无尾静街中此类房产的高需求。

后花园估价为 $1,220,000,这处房产不仅投资吸引力强,也是完美的家庭住宅。Orewa College 这所评分9的中学和附近的 Ahutoetoe School 满足了家庭的教育需求。开放式的居住空间、独立的客厅和双车库提供了充足的空间和便利性。

位于优质的校区内,靠近公园、步道和当地咖啡馆,这处房产融合了宁静与便利的生活方式。新建的小学保证了优质教育的可达性。对于通勤者来说,通过高速公路快速到达奥克兰市中心的便利性,以及临近 Orewa 和 Silverdale 的地理位置,都增加了这处房产的吸引力。

更新时间 2024年04月18日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$705,000較2017年上升28%
土地價值$570,000較2017年上升8%
政府CV(2021年06月)$1,275,000較2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積583m²
建築面積196m²
建造年代2024
地契編號916936
地契類型Freehold
法律描述LOT 677 DP 539136
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 677 DEPOSITED PLAN 539136,583m2
地稅$4,390.16 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.70 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
3.76 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:583m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
32 Walsh Road
0.43 km
3
2
127m2
2024年05月22日
$1,050,000
Council approved
32 Siren Street
0.28 km
4
2
0m2
2024年03月01日
$1,230,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.27 km
4
2
197m2
2024年03月01日
$1,299,000
Council approved
18 Siren Street
0.36 km
4
3
196m2
2024年02月22日
$1,380,000
Council approved
18 John Fair Drive
0.13 km
4
2
174m2
2024年02月15日
$1,310,000
Council approved

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