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15 Jenanne Place, Totara Vale, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,050,000

2024年01月16日售出

15 Jenanne Place, Totara Vale, Auckland - North Shore

3
1
97m2
695m2

位于奥克兰北岸Totara Vale的15 Jenanne Place,这处独立产权房产为首次购房者或投资者提供了无限可能。拥有三间阳光充足的卧室、一间浴室和一个停车位,住宅占地面积为97平方米,坐落在695平方米的宽敞地块上。建于1989年,房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地势为轻微/中等上升。该物业被归类为住宅 - 住宅,承诺提供舒适和潜力的完美结合。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的$860,000增长到2021年6月的$1,165,000,增长了35.47%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)将该物业的价值估计为$1,117,500。其售出历史凸显了其升值潜力,最近一次售出日期为2024年1月9日,售价为$1,050,000,较2016年11月的$825,000有所上升。这一轨迹突显了该物业作为坚实投资的潜力及进一步增值的机会。

该物业位于Wairau Intermediate School(评分7)、Target Road School(评分6)和Glenfield Intermediate School(评分6)的学区内,提供优质教育选择。其位于无尾静街的位置确保了宁静的生活环境,同时便利地靠近生活设施、高速公路、学校和当地咖啡馆,使其成为一个拥有无限增值、土地银行或探索未来潜力可能性的非凡之家。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$115,000較2017年下降-47%
土地價值$1,050,000較2017年上升64%
政府CV(2021年06月)$1,165,000較2017年上升35%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積695m²
建築面積97m²
建造年代1989
地契編號NA39C/1021
地契類型Freehold
法律描述LOT 8 DP 83233
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 83233,695m2
地稅$2,954.83 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Target Road School
0.72 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 418
6
Wairau Intermediate
1.53 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Glenfield Intermediate
1.84 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 441
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:695m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Totara Vale 的房價數據
Totara Vale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$980,000
-27.4%
11
2022
$1,350,000
1.1%
13
2021
$1,335,000
42%
26
2020
$940,000
10.6%
28
2019
$850,000
-1.7%
17
2018
$865,000
-2.4%
31
2017
$886,000
-6.7%
23
2016
$950,000
17.9%
29
2015
$805,750
21.9%
38
2014
$661,000
-
38

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.12 km
5
0m2
2024年05月28日
$850,000
Council approved
17 Jenanne Place
0.17 km
5
2
-m2
2024年05月24日
$518,750
Council approved
56 Girrahween Drive
0.16 km
5
2
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
3 Julia Place
0.19 km
5
2
197m2
2024年05月01日
$1,352,000
Council approved
2/5 Finn Place
0.13 km
2
1
0m2
2024年02月01日
$714,500
Council approved

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