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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4房, 3浴, House
2月1日 星期六 13:00-13:30

價格可議

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
House上市時間 10月31日

Torbay 4房 你的夢想家園在等待你!!

拍賣:2024年11月20日星期三上午9:30於8-12 The Promenade, Takapuna舉行(除非提前售出)

這座令人驚嘆的物業為您提供了提升生活方式的絕佳機會。經過全面翻新的4間臥室和3間帶獨立衛生間的浴室,為全家人提供了充足的空間。樓下設有獨立入口的潛在奶奶房,提供了靈活性和便利性,非常適合多代同堂生活或增加租金收入。

想像每天早晨醒來都能看到令人屏息的海景,營造出一種平靜與寧謐的感覺,激勵您追求更美好的生活。物業位於優越的地理位置,步行即可到達當地學校,確保您的愛人能夠輕鬆接受優質教育,為他們的光明未來奠定基礎。

停車將不再是問題,有一個單車庫和3個路邊停車位,讓您自由探索這個充滿活力的社區所提供的一切。不要錯過將夢想變為現實的難得機會。

賣家明確指示出售,現在就聯繫我們安排看房,邁出實現新家園充實與幸福生活的第一步。

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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland Urgent sale- present your offer!

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

Clear instructions to sell from my vendors, so contact us now to arrange a viewing and take the first step towards a life of fulfilment and happiness in your new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

開放日

Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$100,000較2017年下降-74%
土地價值$1,440,000較2017年上升73%
政府CV(2021年06月)$1,540,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積627m²
建築面積230m²
建造年代1977
地契編號NA35A/1423
地契類型Freehold
法律描述LOT 65 DP 71504
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
地稅$3,660.74
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:627m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Lingham Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Torbay 的房價數據
Torbay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.32 km
3
1
80m2
2024年11月04日
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.34 km
4
200m2
2024年10月05日
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.30 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.37 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved

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房源編號:901181最後更新:2025-01-29 03:10:34