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80 Waima Crescent, Titirangi, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,150,000

2024年02月27日售出

80 Waima Crescent, Titirangi, Auckland - Waitakere

4
141m2
1012m2

位于奥克兰-怀塔克雷地区的Titirangi,80 Waima Crescent的这座风格独特的中世纪现代家居曾被《Homestyle Magazine》杂志特写。它拥有4个卧室,2个停车位,141平方米的建筑面积,以及1012平方米的独立产权土地,是寻求家庭避难所的理想选择。该物业以纤维水泥墙壁和铁质屋顶为特色,均处于公平状态,反映了其1954年的建造年份。物业的地形为轻微/中等上升,提供了一个欢迎的环境,其特色包括金色木地板,带有木质亮点的定制厨房,以及通往后甲板的无缝室内/户外流动。

该住宅的政府估价从2017年7月的$850,000增长到2021年6月的$1,175,000,增长了38.24%。HouGarden AVM估价为$1,155,000,而其最近的销售价格为2022年6月的$1,195,000,此前在2018年7月的销售价格为$1,004,000。这一物业的价值增长和销售历史强调了其吸引力和投资潜力。

教育是优先考虑的,该物业位于顶级学校区,包括Woodlands Park和Titirangi Primary(均为评分10),Glen Eden Intermediate(评分7)和Green Bay High School(评分8)。这些学校提供了卓越的教育机会,使这个家成为优先考虑教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$675,000較2017年上升40%
土地價值$500,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,175,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積1012m²
建築面積141m²
建造年代1954
地契編號NA1098/49
地契類型Freehold
法律描述LOT 94 DP 39183
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 39183,1012m2
地稅$2,973.66 2023/2024
建築現況External Walls: Fair Roof: Fair
城市規劃Residential - Large Lot Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Woodlands Park School
1.00 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 372
10
Titirangi School
1.48 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
2.16 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
3.02 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 432
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Large Lot Zone
土地面積:1012m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Titirangi 的房價數據
Titirangi 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,230,000
-9.4%
53
2022
$1,357,500
-8.5%
49
2021
$1,483,500
34.9%
94
2020
$1,100,000
10.6%
77
2019
$995,000
1%
93
2018
$985,000
0.8%
86
2017
$977,500
3.4%
84
2016
$945,000
11.2%
87
2015
$850,000
10.4%
88
2014
$770,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
66 Waima Crescent
0.13 km
5
3
120m2
2024年06月11日
$1,050,000
Council approved
88 Woodlands Park Road
0.15 km
3
2
-m2
2024年05月24日
$997,000
Council approved
78 Waima Crescent
0.04 km
3
2
137m2
2024年05月17日
$1,089,000
Council approved
93 Waima Crescent
0.12 km
3
2
120m2
2024年02月23日
$1,070,000
Council approved
18 Waima Crescent
0.15 km
3
2
-m2
2024年02月21日
$1,270,000
Council approved

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