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9 Rarahu Place, The Gardens, Auckland - Manukau, 4房, 2浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月07日售出

9 Rarahu Place, The Gardens, Auckland - Manukau

4
2
220m2
750m2

位于奥克兰市The Gardens区的9 Rarahu Place无尾静街,这栋建于1989年的独立产权住宅,占地面积750平方米,建筑面积220平方米,拥有4间宽敞卧室,2间现代浴室,以及2个停车位。混合材料的外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。住宅设计兼具风格与舒适,为工作和娱乐提供了分隔的空间,是理想的家庭之选。

自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了25%,至2021年6月已达到1,225,000纽币。后花园估价为1,140,000纽币,而最近的售出历史从1994年的23万纽币跃升至2012年的64万纽币,这些数据体现了物业日益增长的需求和投资价值。

教育资源是另一大亮点,该物业属于Hillpark School(评分4)、The Gardens School(评分8)和Alfriston College(评分2)的校区内,为家庭提供了多样化的优质教育选择。靠近奥克兰植物园、当地商店,且交通便利,这栋住宅真正做到了全年宜居。

更新时间 2024年05月08日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月19日
建築價值$295,000較2017年上升40%
土地價值$930,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積750m²
建築面積220m²
建造年代1989
地契編號NA64C/678
地契類型Freehold
法律描述LOT 204 DP 114071
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 114071,750m2
地稅$3,218.16 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
The Gardens School
0.67 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 398
8
Hillpark School
1.26 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 427
4
Alfriston College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 501
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:750m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - The Gardens 的房價數據
The Gardens 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,255,000
-0.8%
20
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
38 Wairere Road
0.18 km
5
3
270m2
2024年06月07日
$1,200,000
Council approved
8 Kuripaka Crescent
0.12 km
4
2
190m2
2024年04月08日
$1,240,000
Council approved
1 Ysabel Crescent
0.47 km
4
212m2
2024年04月04日
$1,305,000
Council approved
10 Larkspur Court
0.37 km
4
3
245m2
2024年02月13日
$1,175,000
Council approved
0.47 km
4
201m2
2024年02月09日
$1,412,000
Council approved

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