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10 Merlot Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,091,500

2024年11月12日售出

10 Merlot Way, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

4
182m2
350m2

Welcome to 10 Merlot Way, an exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac within Te Atatu South. This freehold property, built in 2009 with a mixed-material exterior and tiled roof, stands on a level 350m2 section. It boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generous 182m2 floor area, accompanied by 2 car parks and a double garage. The capital value has seen a significant increase from $900,000 in 2017 to $1,135,000 as of June 2021, reflecting a growth of 26.11%. The property's HouGarden AVM is valued at $1,125,000, while the latest sales were recorded at $717,000 in 2014 and $465,000 in 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Edmonton School (decile 4), Henderson High School (decile 3), and Freyberg Community School (decile 5), ensuring access to quality education.

Whether you seek a comfortable family life or a sound investment, 10 Merlot Way presents an unparalleled opportunity in a prime location.

Updated on November 15, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$405,000較2017年下降0%
土地價值$730,000較2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$1,135,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積350m²
建築面積182m²
建造年代2009
地契編號345946
地契類型Freehold
法律描述LOT 12 DP 369723
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 369723,350m2
地稅$2,898.35
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Freyberg Community School
0.78 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 431
5
Rangeview Intermediate
0.79 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 464
4
Edmonton School
1.14 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 458
4
Henderson High School
1.71 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.58 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:350m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Merlot Way街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Te Atatu South 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
40查看
房產類型: Freehold
銷售中位價(過去12個月)
$1,084,500
最低: $805,000, 最高: $1,405,000
租金中位價(過去12個月)
$770
最低: $595, 最高: $945
Te Atatu South 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,084,500
-3.3%
40
2023
$1,122,000
-10.2%
34
2022
$1,250,000
1.6%
45
2021
$1,230,000
25%
73
2020
$984,000
18.4%
70
2019
$831,000
-4.5%
58
2018
$870,000
-7.9%
53
2017
$945,000
3.3%
57
2016
$915,000
14.4%
51
2015
$800,000
18.6%
65
2014
$674,500
-
58

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/101 Mcleod Road, Te Atatu South
0.11 km
2
1
64m2
2024年12月18日
$685,000
Council approved
7 Merlot Way, Te Atatu South
0.03 km
4
2
0m2
2024年11月23日
-
Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South
0.20 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$700,000
Council approved
0.19 km
3
1
98m2
2024年08月14日
$700,000
Council approved
127 Te Atatu Road, Te Atatu South
0.17 km
3
1
0m2
2024年08月03日
$2,200,000
Council approved

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