議價

7 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

875m²

House上市時間 4月16日

Te Atatu Peninsula 3房 Outstanding Corner Site Ready To Build

7 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland Outstanding Corner Site Ready To Build

If you are looking for a development project with certainty and able to commence the building work straight away, look no further!. Resource Consent and Building Consent approved to build 9 units on this corner site. The Building Consent is for a mixture of 1, 3 and 4 bedroom units. Superbly located within walking distance to the local public schools, Gloria Park, shops and public transport.

If you prefer to simply have a traditional classic Kiwi home on full section or simply for landbank, it is highly recommended that this property features on your must view list. Proudly sitting on an 875m² more or less section. The home offers 3 bedrooms, spacious open plan lounge & dining with french doors between the lounge and the kitchen.

In zone for Rutherford School, Te Atatu Intermediate and Rutherford College - all within walking distance. Extremely keen vendors, so hurry in!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$40,000較2017年下降-83%

土地價值$1,950,000較2017年上升109%

政府CV(2021年06月)$1,990,000較2017年上升70%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積875m²

建築面積98m²

建造年代1955

地契編號NA1130/115

地契類型Freehold

法律描述LOT 93DP 40687

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 40687,875m2

地稅$4,507.85 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Rutherford School	0.46 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 431	5	詳情
Rutherford College	0.54 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	5	詳情
Te Atatu Intermediate	0.94 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 439	6	詳情
St Paul's School (Massey)	4.44 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:875m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Te Atatu Peninsula 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

76查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$960,000

最低: $750,000, 最高: $2,020,000

租金中位價(過去12個月)

$670

最低: $185, 最高: $825

Te Atatu Peninsula 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$932,500	-10.3%	36
2023	$1,040,000	-13.3%	77
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
15c Helga Crescent	0.21 km	3		144m²	2024年04月22日	$1,175,000	Council approved
23 Gloria Avenue	0.13 km	3	2	0m²	2024年04月10日	$1,360,000	Council approved
9/18 Graham Avenue	0.23 km	2	2	-m²	2024年04月10日	$715,000	Council approved
7 Landmark Drive	0.27 km	4	2	0m²	2024年02月12日	$1,636,000	Council approved
1/5 Kotuku Street	0.25 km	3	1	-m²	2024年02月01日	$1,075,000	Council approved

議價