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55 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,230,000

2024年02月21日售出

55 Graham Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
116m2
721m2

位于奥克兰 - Waitakere的Te Atatu Peninsula的55 Graham Avenue,这个特别的三卧室物业完美融合了现代便利设施和永恒魅力。房屋采用木材建造,铁质屋顶,坐落在721平方米的独立产权土地上,拥有116平方米的建筑面积。它拥有良好的墙体状况和平均的屋顶状况,以及平坦的地形。该物业属于'住宅 - 空地多户型住宅'类别,提供两个停车位,为家庭提供了一个宁静的环境。

自2019年5月以1,025,000纽币的价格最后一次出售以来,该物业的政府估价已显著增加,截至2021年6月为1,570,000纽币,从2017年7月的980,000纽币增长了60.20%。HouGarden AVM估计该物业的价值为1,304,500纽币。这一显著增长强调了该物业的价值和未来升值的潜力。

该物业对于家庭来说地理位置理想,位于Te Atatu Intermediate(评分6)、Rutherford School(评分5)、Rutherford College(中学年级9-15,评分5)和St Paul's School (Massey)(评分4)的校网内。这确保了各个年龄段的孩子能够获得优质教育,是优先考虑教育机会的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$40,000較2017年下降-77%
土地價值$1,530,000較2017年上升91%
政府CV(2021年06月)$1,570,000較2017年上升60%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積721m²
建築面積116m²
地契編號NA8C/1077
地契類型Freehold
法律描述LOT 16DP 56347
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 56347,721m2
地稅$3,717.23 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Average
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.60 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 439
6
Rutherford School
0.84 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 431
5
Rutherford College
0.88 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
4.22 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:721m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Te Atatu Peninsula 的房價數據
Te Atatu Peninsula 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,040,000
-13.3%
77
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
20 Stokes Avenue
0.15 km
5
2
180m2
2024年05月07日
$1,420,000
Council approved
61 Graham Avenue
0.16 km
3
1
-m2
2024年04月26日
$766,000
Council approved
2/10 Yeovil Road
0.07 km
2
2
0m2
2024年04月18日
$600,000
Council approved
9/18 Graham Avenue
0.04 km
2
2
-m2
2024年04月10日
$715,000
Council approved
38 Graham Avenue
0.13 km
4
2
149m2
2024年02月05日
$1,390,000
Council approved

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