售出價格: $970,000

2024年05月02日售出

3/47 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

115m²

66m²

位于宁静的奥克兰Te Atatu Peninsula，这栋拥有2个卧室和1个车位的联排别墅是现代生活的典范。采用铁皮屋顶和木质外墙建造，115平方米的室内面积和66平方米的土地面积，全部享有独立产权。位于Taipari Road 3/47号的物业，最近的政府估价为$950,000，显示了其资本价值迅速增长的趋势。别墅设计巧妙融合室内外空间，宽敞的窗户和天窗引入充足的自然光。配备Bosch电器的设计师厨房连接向西的露台，非常适合聚会娱乐。

物业的后花园估价为$912,500，已显示出显著增值。政府估价历史和近期销售记录显示了稳定且令人印象深刻的增长趋势。资本价值增长百分比可观，使该物业成为吸引人的投资选择。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。当地学校的高评分确保了优质教育资源。这栋联排别墅不仅是一处住所，更是生活方式的投资，靠近Taipari Park和各种设施，既享宁静又兼便利。

更新时间 2024年05月02日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$540,000

土地價值$410,000

政府CV(2021年06月)$950,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積66m²

建築面積115m²

建造年代2023

地契編號1149803

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 595667 1/19 SH LOT 100 DP 595667

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595667,66m2

建築規格External Walls: Wood Roof: Iron

建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Colwill School Massey	0.62 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 508	2	詳情
Matipo Road School	0.63 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	7	詳情
Lincoln Heights School	1.45 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 496	2	詳情
Te Atatu Intermediate	1.63 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 439	6	詳情
Peninsula Primary School	1.68 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 420	5	詳情
Royal Road School	1.70 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 503	2	詳情
Rutherford College	1.80 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 462	5	詳情
Rutherford School	1.94 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 431	5	詳情
West Harbour School	2.07 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 499	2	詳情
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	2.20 km	小學	1-8	公立學校	Unknown	-	-	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-

土地面積:66m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Te Atatu Peninsula 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

42查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$742,500

最低: $600,000, 最高: $1,500,000

租金中位價(過去12個月)

$612

最低: $380, 最高: $660

Te Atatu Peninsula 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$726,750	-9.6%	42
2022	$803,500	-1.1%	18
2021	$812,500	15.2%	80
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/28 Taipari Road	0.18 km	2	1	-m²	2024年06月24日	$641,500	Council approved
25 Taipari Road	0.14 km	4	2	150m²	2024年05月01日	$1,235,000	Council approved
23 Taipari Road	0.13 km	3	1	130m²	2024年04月11日	$1,135,000	Council approved
5/47 Taipari Road	0.05 km	2	2	114m²	2024年02月16日	$980,000	Council approved
9 Taioma Cres	0.15 km	2	1	74m²	2024年01月19日	$822,000	Council approved