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222 Omaha Flats Road, Tawharanui Peninsula, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: $2,875,000

2024年06月18日售出

222 Omaha Flats Road, Tawharanui Peninsula, Auckland - Rodney

3
160m2
16276m2

位于222 Omaha Flats Road的1.6276公顷宁静地块上,这处理想的物业融合了舒适与多用途。拥有独立产权的全幅地,建于1980年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。主宅面积为160平方米,设有三间卧室和两个车位。最近翻新的客厅区域及全新的厨房增添了温馨感,而宽敞的户外空间则提供了壮丽的日落景观。物业还包括一个改造成的配有四个睡眠区的仓库和一个宽敞的谷仓,非常适合家庭活动和储存。政府估价从2017年的$1,490,000增长至2021年的$2,450,000,增长率为64.43%,后花园估价为$2,255,000,最近一次2016年售出价为$1,500,000。它位于Matakana School(评分9)和Mahurangi College(评分7)的校区内,是极具吸引力的生活方式投资。

地块的缓坡地形和混合乡村区域规划,为寻求宁静避世的您提供了完美的选择,同时距离教育资源仅一步之遥。主宅拥有温馨的氛围和现代化的厨房,非常适合家庭生活,额外的睡眠区为宾客提供了充足的空间。谷仓的多功能性增添了物业的吸引力,对于寻求舒适、便利和增值潜力的买家来说,这是一个理想的选择。

位于抢手的校区内,这处物业不仅仅是一处住所,更是一种生活方式的选择。Matakana School的辅助地位和Mahurangi College的中学教育为有孩子的家庭提供了坚实的基础。物业不断增长的政府估价反映了其吸引力,既是一笔安全的投资,也是一处美丽的家园。

更新时间 2024年06月21日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$750,000較2017年上升38%
土地價值$1,700,000較2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$2,450,000較2017年上升64%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積16276m²
建築面積160m²
建造年代1980
地契編號NA1824/21
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 46896
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 46896
地稅$4,507.72 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Rural - Mixed Rural Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Matakana School
3.62 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 398
9
Mahurangi College
11.36 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 442
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Mixed Rural Zone
土地面積:16276m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Tawharanui Peninsula 的房價數據
Tawharanui Peninsula 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,222,500
-21.3%
6
2022
$1,553,000
55.3%
3
2021
$1,000,000
-37.5%
7
2020
$1,600,000
66.7%
3
2019
$960,000
-61.4%
3
2018
$2,490,000
100.8%
1
2017
$1,240,000
-17.3%
6
2016
$1,500,000
80.2%
3
2015
$832,500
-16.8%
6
2014
$1,000,000
-
5

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
16b Waimanu Place
0.56 km
4
1
283m2
2024年03月12日
$3,000,000
Council approved
6 Shearwater Lane
0.28 km
4
223m2
2024年02月25日
$2,580,000
Council approved
250A Point Wells Road
0.65 km
4
4
-m2
2024年02月01日
-
Council approved
4 Jones Road
0.51 km
-m2
2024年01月26日
$1,652,000
Council approved
16 Shearwater Lane
0.26 km
5
346m2
2024年01月11日
$3,050,000
Council approved

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