售出價格: $1,715,000

2024年09月27日售出

3/27 Bracken Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

192m²

91m²

Nestled in the serene Bracken Avenue, this freehold property at 3/27, Takapuna, Auckland - North Shore, is a perfect example of modern living. It boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 192 square meters on a levelled land of 91 square meters. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. As of June 1, 2021, the Capital Value (CV) stands at $1,850,000, reflecting a significant growth potential. The property is valued at $1,832,500 according to the HouGarden AVM, with a recent sale on September 27, 2024, at $1,715,000, indicating a robust market interest.

Over the years, the property has shown a consistent increase in its CV, making it an attractive investment. The latest figures showcase a notable percentage growth, further enhancing its appeal.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on November 07, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$800,000

土地價值$1,050,000

政府CV(2021年06月)$1,850,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積91m²

建築面積192m²

建造年代2024

地契編號1162194

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 598736,91m2

建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.51 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 387	8	詳情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	0.81 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 349	9	詳情
Rosmini College	0.95 km	中學	7-15	公立學校	男子學校	EQI: 386	9	詳情
Hauraki School	1.35 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 354	10	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.51 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Takapuna Grammar School	1.83 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情
Carmel College	1.91 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 386	9	詳情
Westlake Girls' High School	1.97 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情
Milford School (Auckland)	2.09 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 357	9	詳情
Belmont Intermediate	2.09 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:91m²

地契類型:Freehold

Bracken Avenue街區及周邊數據
Bracken Avenue街區是位於Takapuna城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Takapuna 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

20查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,902,500

最低: $1,250,000, 最高: $4,705,000

租金中位價(過去12個月)

$1,120

最低: $800, 最高: $1,850

Takapuna 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,902,500	-48.9%	20
2023	$3,725,000	35.8%	12
2022	$2,744,000	-22.9%	18
2021	$3,560,000	17.9%	39
2020	$3,018,237	19.3%	48
2019	$2,530,000	27%	28
2018	$1,992,500	-8.6%	34
2017	$2,180,000	11.8%	27
2016	$1,950,000	-22%	26
2015	$2,500,000	10.4%	27
2014	$2,265,000	-	36

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.01 km	3	3	166m²	2024年12月12日	-	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4	3	196m²	2024年10月23日	-	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.15 km	1	1	0m²	2024年09月01日	$510,000	Council approved
901/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.15 km	1	1	49m²	2024年08月01日	$530,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.01 km	4		192m²	2024年07月31日	$1,800,000	Council approved