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售出價格: $765,000

2024年07月01日售出

305c Porchester Road, Takanini, Auckland - Papakura

3
119m2
168m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 305c Porchester Road, Takanini, Auckland, this 2024-built residential dwelling boasts a freehold title. The home features 3 bedrooms, a floor area of 119 square meters, and is set on a level 168 square meter section. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof, ensuring both durability and aesthetic appeal.

With a government valuation (CV) of $820,000 as of June 2021, the property's capital value has shown a promising increase. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $800,000, reflecting a healthy growth percentage. The recent sales history in the area further validates the investment potential of this property.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools have a positive decile rating, indicating a high standard of education. This makes the property an attractive option for those seeking a quality education for their children.

Updated on August 20, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$440,000
土地價值$380,000
政府CV(2021年06月)$820,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積168m²
建築面積119m²
建造年代2024
地契編號1147592
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 595023
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595023,169m2
建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Takanini School
0.62 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 523
1
Holy Trinity Catholic Primary School
1.04 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
3
Te Kura Akonga O Manurewa
1.36 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 523
2
Papakura Normal School
1.66 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
Randwick Park School
1.69 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 508
1
Kauri Flats School
2.10 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 444
3
Alfriston College
2.10 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 501
2
Greenmeadows Intermediate
2.12 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 493
2
Conifer Grove School
2.16 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 438
4
Alfriston School
2.26 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:168m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Porchester Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Takanini 的房價數據
Takanini 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$800,000
-3.4%
83
2023
$828,500
-11.9%
80
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
24.3%
176
2020
$700,000
7.7%
155
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
Lot 1/133 & 133a Manuroa Road, Takanini
0.14 km
2
2
-m2
2024年09月05日
-
Council approved
305F Porchester Road, Takanini
0.08 km
4
2
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
17 Paapaakiri Loop, Takanini
0.06 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
Lot 72/118 Manuroa Road, Takanini
0.20 km
3
1
113m2
2024年08月23日
-
Council approved
Lot 73/118 Manuroa Road, Takanini
0.28 km
3
1
113m2
2024年08月23日
-
Council approved

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