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10 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,252,000

2024年03月06日售出

10 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

4
217m2
439m2

位于Waiata Shore宁静社区的10 Nganui Avenue, Takanini, Auckland - Papakura,是一栋代表现代生活的杰出4卧室住宅。建于2019年,拥有217平方米的建筑面积,坐落在439平方米的独立产权土地上,此物业以砖石外墙和铁质屋顶为特色,均保持良好状态。物业的平坦地形增加了其吸引力,提供了宽敞舒适的生活环境。

该物业的政府估价从2017年7月的$890,000增长到2021年6月的$1,325,000,增长了48.88%。最近的一次销售记录在2019年2月,成交价为$975,000。当前后花园估价为$1,305,000,物业的价值反映了其吸引力和所提供的生活质量。其靠近便利设施和Waiata Shore Center的战略位置进一步增强了其价值。

教育是优先考虑的,此物业划入Conifer Grove School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的校网,为有孩子的家庭提供了多种选择。学校的评分标志着致力于提供优质教育的承诺,使这个物业成为希望定居在一个重视学术卓越社区的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$855,000較2017年上升74%
土地價值$470,000較2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,325,000較2017年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積439m²
建築面積217m²
建造年代2019
地契編號795172
地契類型Freehold
法律描述LOT 46 DP 510615
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 510615,439m2
地稅$3,256.01 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Conifer Grove School
1.25 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
5.05 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.17 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 478
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:439m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Takanini 的房價數據
Takanini 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$996,000
-11.1%
89
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
129
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
199

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
47 Nganui Avenue
0.18 km
3
2
-m2
2024年04月23日
$950,000
Council approved
0.04 km
5
228m2
2024年03月20日
$1,250,000
Council approved
1b Waituarua Drive
0.18 km
2
1
84m2
2024年02月08日
$700,000
Council approved
0.18 km
4
147m2
2024年02月01日
$1,115,000
Council approved
28 Waituarua Drive
0.16 km
4
2
180m2
2024年01月23日
$1,105,000
Council approved

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