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10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura, 2房, 1浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

10 Adlam Lane, Takanini, Auckland - Papakura

2
1
88m2
117m2

位于宁静的Waiata Shores,这座由Fletcher建造的卓越独立产权房产,于2020年完工,布局精心,舒适度极高。88平方米的室内面积,墙体采用多种高质量材料,铁皮屋顶,均保持良好状态。设有2卧室,1浴室,现代厨房配备充足橱柜。政府估价自2017年的$570,000增长至2021年6月的$750,000,增幅达31.58%。房产含双车位,无需支付物业管理费。最近一次2019年售出价格为$600,000,后花园估价为$695,000。

地处优越,房产属于Conifer Grove School校网,评分4,靠近Rosehill Intermediate,评分3,以及Rosehill College,评分5。驱车片刻可达高速公路入口、Takanini镇中心和火车站,附近有新的Woolworths超市和即将开业的餐饮场所。

这座仍享有10年Master Built保证的住宅,是难得的机会,尤其是卖家出售意愿强烈,不容错过。

更新时间 2024年06月07日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$440,000較2017年上升51%
土地價值$310,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$750,000較2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積117m²
建築面積88m²
建造年代2020
地契編號847399
地契類型Freehold
法律描述LOT 3014 DP 526921
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 3014 DEPOSITED PLAN 526921,117m2
地稅$2,173.62 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Conifer Grove School
1.18 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 438
4
Rosehill College
5.00 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
5.10 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 478
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:117m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Takanini 的房價數據
Takanini 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$664,000
-18%
19
2022
$810,000
24.6%
11
2021
$650,000
8.3%
38
2020
$600,000
5.3%
56
2019
$570,000
0.3%
27
2018
$568,500
-11%
14
2017
$638,750
2.5%
4
2016
$623,000
18.1%
8
2015
$527,500
2.8%
12
2014
$513,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
47 Nganui Avenue
0.07 km
3
2
-m2
2024年04月23日
$950,000
Council approved
28 Mcquarrie Avenue
0.29 km
3
1
90m2
2024年04月16日
$899,000
Council approved
0.01 km
2
1
88m2
2024年04月15日
$691,888
Council approved
24 Aristoy Close
0.24 km
4
2
-m2
2024年03月20日
$1,080,000
Council approved
0.18 km
4
147m2
2024年02月01日
$1,115,000
Council approved

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