55 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

229m²

370m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$630,000較2017年下降0%

土地價值$675,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,305,000較2017年上升21%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積370m²

建築面積229m²

建造年代2021

地契編號878978

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 534019

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 534019,370m2

地稅$3,218.37
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Birdwood School	0.85 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 522	2	詳情
Swanson School	1.31 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 468	3	詳情
Massey High School	1.95 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 485	4	詳情
Waitakere College	2.72 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 486	3	詳情
St Paul's School (Massey)	3.68 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:370m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Patrick Rice Drive街區及周邊數據
Patrick Rice Drive街區是位於Swanson城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

36查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$990,000

最低: $697,152, 最高: $1,300,000

租金中位價(過去12個月)

$820

最低: $600, 最高: $895

Swanson 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.30 km	3		191m²	2024年11月01日	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.25 km		3	349m²	2024年10月11日	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.20 km			166m²	2024年09月12日	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.17 km	7	6	338m²	2024年09月01日	$1,601,888	Council approved