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3 Kiokio Place, Swanson, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,400,000

2024年04月05日售出

3 Kiokio Place, Swanson, Auckland - Waitakere

5
210m2
602m2

位于奥克兰Swanson无尾静街的Kiokio Place,这栋全新打造的5卧室独立产权住宅占地602平方米,室内面积达到210平方米。2023年建造,木质外墙与瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。物业配备2个车位,设计灵活,非常适合多代同堂或家庭办公需求。现代厨房配备燃气烹饪和Bosch品牌电器,宽敞的露台全天候阳光充足,是夏日烧烤聚会的理想场所。根据2021年6月的资料显示,该物业的政府估值为130万纽币,后花园估价为124.5万纽币,显示出其投资增长潜力。

从历史数据来看,该物业的政府估价呈现稳定上升趋势,近年来增长显著。最近的销售历史和后花园估价均反映出该区域市场的积极趋势。资本价值增长百分比证明了该物业的吸引力和投资价值。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Swanson School(完整小学,评分3)和Waitakere College(中学,9至15年级,评分3)的校区内。

更新时间:2024年04月09日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$610,000
土地價值$690,000
政府CV(2021年06月)$1,300,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積602m²
建築面積210m²
建造年代2023
地契編號1020946
地契類型Freehold
法律描述LOT 29 DP 568108
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 568108,602m2
地稅$1,827.89 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Swanson School
0.78 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
4.24 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:602m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Swanson 的房價數據
Swanson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2 Wheki Place
0.08 km
5
3
289m2
2024年05月01日
-
Council approved
0.14 km
5
3
210m2
2024年04月13日
$1,445,000
Council approved
10 Kiokio Place
0.05 km
6
4
326m2
2024年04月01日
-
Council approved
6 & 6a Wheki Place
0.11 km
8
6
419m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.03 km
6
288m2
2024年03月01日
$1,600,000
Council approved

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