拍賣07月25日星期四 17:00

1B Mowbray Place, Sunnynook, Auckland

135m²

250m²

House上市時間 7月4日

近新房最熱人气

Sunnynook 3房平價近新獨立屋

位於1A及1B Mowbray的鄰近物業均獨立產權，現正認真出售，為您提供選擇其中一個或同時購買兩個的機會。

1B物業僅有三年新，保持極佳狀態，這是一個現代化的家庭住宅，以合理的價格提供豐富設施

3間臥室加上媒體室和3間浴室，使這個家庭住宅實用性極高，讓全家人都感到滿意
獨立的磚塊和天氣板建造，配備雙層玻璃和優質裝置
內部通道地毯車庫，創造非常實用的空間
免費保養，易於打理的地段，非常適合忙碌的生活
作為租賃投資的絕佳選擇
劃分為Sunnynook小學、Wairau中學和廣受追捧的Westlake男/女高中的學區，涵蓋所有年齡段的孩子
位於安靜的死胡同，主要巴士路線僅2分鐘步行距離
您可以留下您的汽車，因為當地的Sunnynook商店和設施僅需5分鐘步行即可到達

歡迎所有代理合作！拍賣時間：7月25日星期四下午5:00起，在Ray White Milford會議室舉行（除非提前售出）。在此觀看拍賣直播：https://rwmilford.co.nz/watch-our-auctions-live

位置

拍賣

Jul25

Thursday17:00

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日

建築價值$570,000

土地價值$680,000較2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升140%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面積250m²

建築面積135m²

建造年代2023

地契編號918989

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 543675

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 543675,250m2

地稅$3,114.85 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sunnynook School	0.65 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	8	詳情
Wairau Intermediate	0.67 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 426	7	詳情
Westlake Boys High School	2.63 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 399	9	詳情
Westlake Girls' High School	3.25 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:250m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Sunnynook 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

16查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,315,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,520,000

租金中位價(過去12個月)

$695

最低: $600, 最高: $800

Sunnynook 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,156,000	-10.4%	7
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
39 Cockayne Crescent	0.31 km	5	2	0m²	2024年07月02日	$1,315,000	Council approved
85 Sycamore Drive	0.08 km	5	3	0m²	2024年04月30日	$1,280,000	Council approved
110 Sycamore Drive	0.19 km	4		150m²	2024年03月25日	$1,350,000	Council approved
1/114 Sycamore Drive	0.21 km	3	1	-m²	2024年03月15日	$965,000	Council approved
39 Cockayne Crescent	0.31 km	4	1	150m²	2024年03月12日	$984,500	Council approved

拍賣07月25日星期四 17:00

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