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94 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,410,000

2024年06月04日售出

94 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

4
173m2
979m2

位于奥克兰Sunnyhills的94 Glenmore Road,这栋建于1973年的独立产权住宅,外墙采用坚固的砖结构,屋顶铺设瓷砖,两者均保持良好状态。这套拥有4个卧室、1.5个浴室的住宅占地979平方米,地形起伏适中,室内面积为173平方米,并配备宽敞的4车位车库及额外的车棚。政府估价从2017年的$1,400,000增长至2021年6月的$1,875,000,增幅达33.93%,后花园估价为$1,745,000,显示了该物业的投资价值和增值潜力。

在房产历史中,业主定价始终务实,房产将于6月4日进行拍卖,除非在此之前售出。这个被主人爱护了46年的家,现正期待新主人的到来。不断增长的政府估价和自动估价模型反映了该物业的吸引力日益增强,对潜在买家而言是一个诱人的机会。宽敞的布局、开放式的居住空间和阳光充足的户外区域,为家庭生活和娱乐提供了理想的环境。

教育资源是另一大亮点,物业位于多个高分学校的校区内,包括Sunnyhills School(评分9)、Farm Cove Intermediate(评分8)、Pakuranga College(评分7)、Wakaaranga School(评分7)和Sancta Maria College(评分7)。这意味着在家门口即可享受到优质的教育资源。

更新时间 2024年06月06日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$100,000較2017年下降-55%
土地價值$1,775,000較2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積979m²
建築面積173m²
建造年代1973
地契編號NA23D/979
地契類型Freehold
法律描述LOT 5 DP 68599
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 68599,978m2
地稅$4,441.76 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnyhills School
0.42 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.51 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.71 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.36 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.69 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:979m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據
Sunnyhills 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,565,000
-16.8%
20
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
85 Glenmore Road
0.20 km
3
2
190m2
2024年06月27日
$1,645,000
Council approved
71D Glenmore Road
0.32 km
4
2
-m2
2024年05月23日
$1,070,000
Council approved
5 Everingham Place
0.35 km
4
2
-m2
2024年05月22日
$1,200,000
Council approved
1/14 Chip Grove
0.29 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
111A Glenmore Road
0.18 km
5
3
0m2
2024年02月01日
$1,490,000
Council approved

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