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8 Andrea Place, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,525,000

2024年03月01日售出

8 Andrea Place, Sunnyhills, Auckland - Manukau

4
240m2
607m2

位于奥克兰Sunnyhills区的Andrea Place无尾静街,占地607平方米的全幅地,这栋单层家庭住宅等待着新主人的到来。建于1970年,外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。住宅设有4间卧室,2个车位,以及宽敞的240平方米居住面积。政府估价从2017年的$1,400,000激增至2021年6月的$1,800,000,增长百分比达28.57%。物业配备空调及肯特式壁炉,四季宜居。

后花园估价为$1,725,000,最近一次售出价格为2024年3月的$1,525,000,此前2009年3月售价为$602,000,显示该物业具有稳健的投资价值。房屋内设有独立的洗衣房,宽敞的厨房带步入式食品储藏室,大型娱乐室是家庭聚会的理想场所。北向的露台和庭院,无论是早晨咖啡还是晚间聚餐都是极佳的选择。

教育资源方面,物业属于多个高分学校学区,包括评分为9的Sunnyhills School,评分为8的Farm Cove Intermediate,评分为7的Pakuranga College,以及知名的Sancta Maria College提供中学教育。这处物业不仅承诺提供舒适的居住环境,也为家庭提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年04月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$150,000較2017年下降-50%
土地價值$1,650,000較2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,800,000較2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積607m²
建築面積240m²
建造年代1970
地契編號NA15A/1225
地契類型Freehold
法律描述LOT 82 DP 60078
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 82 DEPOSITED PLAN 60078,607m2
地稅$4,300.58 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnyhills School
0.24 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.78 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.73 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:607m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據
Sunnyhills 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,565,000
-16.8%
20
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
94 Glenmore Road
0.41 km
4
1
0m2
2024年06月04日
$1,410,000
Council approved
11 Holly Way
0.13 km
5
3
262m2
2024年05月14日
$2,490,000
Council approved
1 The Crest
0.38 km
4
2
230m2
2024年04月09日
$1,951,500
Council approved
12 Holly Way
0.16 km
3
1
-m2
2024年03月12日
$1,950,000
Council approved
0.35 km
4
180m2
2024年01月26日
$2,265,000
Council approved

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