52 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

169m²

1189m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月01日

建築價值$100,000較2017年下降-63%

土地價值$2,075,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,175,000較2017年上升31%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積1189m²

建築面積169m²

建造年代1971

地契編號NA20C/685

地契類型Freehold

法律描述LOT 14 DP 62857

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 62857,1189m2

地稅$5,006.50
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 366	9	詳情
Farm Cove Intermediate	0.80 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 409	8	詳情
Pakuranga College	1.70 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 431	7	詳情
Sancta Maria College	6.78 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 390	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1189m²

地契類型:Freehold

Fordyce Avenue街區及周邊數據
Fordyce Avenue街區是位於Sunnyhills城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,525,000

最低: $1,070,000, 最高: $2,265,000

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhills 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,525,000	-2.9%	13
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
19 Caithness Place, Farm Cove	0.27 km	5	3	300m²	2024年12月16日	$2,200,000	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.28 km	5	3	-m²	2024年11月29日	$2,435,000	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.11 km	3	2	-m²	2024年09月25日	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.08 km	3	2	-m²	2024年08月27日	$1,720,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.12 km	3	1	-m²	2024年07月30日	$2,005,000	Council approved