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2/14 Andrea Place, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 3房, 2浴, House

售出價格: $940,000

2024年07月01日售出

2/14 Andrea Place, Sunnyhills, Auckland - Manukau

3
2
160m2

Nestled within the serene Andrea Place, a quiet cul-de-sac in the prestigious Sunnyhills, Auckland, stands this charming 3-bedroom, 2-bathroom residence. Constructed in 1979 with robust brick walls and a durable tile roof, this cross-lease property offers a floor area of 160 square meters. The property, valued at $1,075,000 as per the latest government valuation, has seen a notable CV increase of 27.98% since 2017. The home is complemented by a single carpark, a well-maintained garden, and a deck that invites relaxation.

With a HouGarden AVM of $1,047,500, the property's latest sale history includes a transaction in 2019 for $895,000, and another in 2015 for $798,000. These figures underscore the consistent capital value growth of this desirable property.

Educationally, the property falls within the decile 9 Sunny Hills School, the decile 8 Farm Cove Intermediate, and the decile 7 Pakuranga College zones, with Sancta Maria College also in proximity, ensuring a sound investment for families with academic aspirations.

Updated on August 21, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月12日
建築價值$275,000較2017年上升83%
土地價值$800,000較2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000較2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積160m²
建造年代1979
地契編號NA43D/692
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 86078, LOT 85 DP 60078
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/2,LOT 85 DEPOSITED PLAN 60078,973m2
地稅$2,935.80
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sunnyhills School
0.24 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
0.84 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.73 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.73 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Andrea Place街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Sunnyhills 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
房產類型: Cross lease
銷售中位價(過去12個月)
$1,020,000
最低: $940,000, 最高: $1,100,000
租金中位價(過去12個月)
$670
最低: $400, 最高: $950
Sunnyhills 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,000,000
-2.3%
3
2023
$1,023,773
10.1%
4
2022
$930,000
-17%
3
2021
$1,120,000
33.3%
3
2020
$840,000
1.7%
2
2019
$826,000
7.3%
4
2018
$770,000
-3.8%
4
2017
$800,000
6.7%
3
2016
$750,000
4.2%
7
2015
$720,000
16.1%
8
2014
$620,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
19 Caithness Place, Farm Cove
0.33 km
5
3
300m2
2024年12月16日
$2,200,000
Council approved
76B Glenmore Road
0.37 km
4
3
147m2
2024年12月01日
-
Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.04 km
5
3
-m2
2024年11月29日
$2,435,000
Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.19 km
3
2
-m2
2024年09月25日
$2,230,000
Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.22 km
3
2
-m2
2024年08月27日
$1,720,000
Council approved

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