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86 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,080,000

2024年04月03日售出

86 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

4
248m2
383m2

探索位于奥克兰市Stonefields区86 Barbarich Drive的现代生活典范。这座独立住宅建于2017年,内外新粉刷,铺设了豪华新地毯,拥有248平方米的宽敞建筑面积,坐落在383平方米的平坦独立产权地块上。物业设有四间卧室,墙体采用混合材料且状况良好,屋顶为瓦片材质也保持良好状态,归类为住宅-独立屋。一楼提供时尚的开放式生活空间,适合家庭厨师的梦想厨房,带套间的客用主卧室,以及双车位内置车库。二楼包括一个宁静的家庭办公空间,两个大型双人卧室,一个时尚的家庭浴室,以及一个超大的主卧室带套间。高端舒适设施包括HRV系统,空调,地砖区域的地暖,中央吸尘系统,以及充足的储物空间,外加两个院外停车位。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,650,000增长到2021年6月的$2,300,000,增长了39.39%。HouGarden AVM估价为$2,205,000。历史销售数据显示,2011年10月以$840,000成交,2004年9月以$220,155成交,凸显了该物业随时间的显著增值。

位于优质学区,为家庭提供了多种教育选择,包括Stonefields School和Baradene College(均为评分9),以及Selwyn College(评分4)。这些教育机构为寻求为孩子提供优质教育的家庭提供了多种选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$900,000較2017年上升23%
土地價值$1,400,000較2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$2,300,000較2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積383m²
建築面積248m²
建造年代2017
地契編號469484
地契類型Freehold
法律描述LOT 455 DP 417801 384M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 455 DEPOSITED PLAN 417801,384m2
地稅$5,257.89 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Stonefields School
0.49 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
2.81 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.93 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:383m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Stonefields 的房價數據
Stonefields 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,775,000
-18.2%
37
2022
$2,170,000
33.1%
20
2021
$1,630,000
17.3%
51
2020
$1,390,000
-1.6%
26
2019
$1,412,000
0.9%
19
2018
$1,400,000
-
40
2017
$1,400,000
2.8%
41
2016
$1,362,500
7.3%
40
2015
$1,269,500
29.5%
38
2014
$980,000
-
86

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
91 Tephra Boulevard
0.16 km
3
2
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
78 Barbarich Drive
0.12 km
4
2
211m2
2024年03月28日
$1,780,000
Council approved
66 Barbarich Drive
0.18 km
4
2
210m2
2024年03月28日
$1,680,000
Council approved
18 Charles Heaphy Lane
0.01 km
3
2
206m2
2024年02月20日
$1,550,000
Council approved
2 Lapilli Lane
0.10 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$2,060,000
Council approved

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