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9 Ruth Craig Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,475,000

2024年04月12日售出

9 Ruth Craig Place, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
230m2
628m2

位于斯坦莫尔湾备受追捧的Woodridge庄园内,这栋精美的4卧室、2车位住宅是现代生活的典范。建于2016年,外墙采用木材,屋顶为瓦片,坐拥628平方米平坦土地的独立产权物业。室内面积宽敞达230平方米,设计考虑了休闲与娱乐需求,配备了管道式空调和中央吸尘系统,确保全年舒适。自2017年的政府估价122.5万纽币以来,该物业的CV增长了18.37%,至2021年6月的145万纽币,反映出该区域随着Penlink建设的推进而日益受欢迎。最近的售出历史显示,2016年和2015年交易价均为115万纽币,而 HouGarden AVM 对该物业的估值为139.25万纽币。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于评价良好的斯坦莫尔湾学校(评分8)和旺阿帕劳阿学院(7至15年级的中学,评分9)的校区内,确保了孩子们能接受优质教育。物业不仅提供了高位的观景视角,还可能包含一个水疗池和温室,卖家愿意就此进行讨论。配备双车库和额外的花园储藏室,储物空间充足,并提供安全的船只停车位,更是锦上添花。

凭借其吸引人的CV增长、抢手的地理位置和优质的校区,这处物业不仅是家,更是未来的明智投资。在无尾静街中抓住这个绝佳娱乐之家的机会吧!

更新时间 2024年04月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$920,000較2017年上升18%
土地價值$530,000較2017年上升17%
政府CV(2021年06月)$1,450,000較2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積628m²
建築面積230m²
建造年代2016
地契編號672084
地契類型Freehold
法律描述LOT 17 DP 480643
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 480643,628m2
地稅$3,465.60 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.19 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9
Stanmore Bay School
1.35 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 434
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:628m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Stanmore Bay 的房價數據
Stanmore Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
87 Karepiro Drive
0.31 km
2
2
136m2
2024年06月25日
$850,000
Council approved
23 Woodridge Drive
0.08 km
3
2
166m2
2024年06月12日
$1,175,000
Council approved
1 Sanremo Lane
0.34 km
2
2
136m2
2024年05月08日
$900,000
Council approved
0.37 km
3
193m2
2024年03月17日
$986,000
Council approved
22 Woodridge Drive
0.16 km
3
2
170m2
2024年03月07日
$1,175,000
Council approved

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