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67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland, 3房, 2浴, House

價格可議

67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland

3
2
114m2
809m2
House上市時間 11月5日
最熱人气

Stanmore Bay 3房 沿海瑰寶,俯瞰海景

在Stanmore Bay備受嚮往的海濱社區,無論是築巢、投資或建造您夢想中的家,這座多功能的三房物業都是您的理想選擇。佔地809平方米(或多或少),高處俯瞰Swann Beach、Manly以及遠眺Rangitoto Island的景觀,為您提供難得一見的海濱天堂切片。

此房產非常適合那些希望進入房地產市場、投資或重建的人士,提供了多種選擇。光線充足的開放式佈局提供了一個舒適且功能性的生活空間,並擁有通過更新、擴建或完全重建來增值的巨大潛力。

內部,上層設有兩間臥室、一間浴室以及一個通往露台的客廳——在這裡,您可以欣賞海景並觀察潮汐的漲落。樓下,一個獨立的入口提供了額外空間,非常適合用作家庭企業、辦公室、工作室或客房。

物業位置靠近美麗的海灘、公園、學校和當地設施,距離奧克蘭市中心僅40分鐘車程,將海濱魅力與城市便利完美結合。無論您是尋求一個舒適的避風港、一項穩固的投資,還是一塊創建理想家園的空白畫布,這個Stanmore Bay的寶石都準備好迎接您的到來。

抓住今天的機會。立即致電Karen查看!021 355 284。

67 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Rodney District, Auckland Coastal gem with elevated sea views

Nest, invest, or build your dream home in the desirable coastal community of Stanmore Bay. This versatile three bedroom property on an 809 sqm section (more or less) offers elevated views across Swann Beach, Manly, and out towards Rangitoto Island, presenting a rare opportunity to secure your slice of seaside paradise.

Perfectly suited for those looking to enter the property market, invest, or even rebuild, this home provides plenty of options. The light-filled, open-plan layout offers a cozy yet functional living space with ample potential to add value through updates, an extension, or a complete redevelopment.

Inside, the upper level features two bedrooms, one bathroom, and a lounge that opens onto a deck—an ideal spot to enjoy sea views and watch the tides ebb and flow. Downstairs, a separate entrance offers additional space, perfect for a home business, office, studio, or guest accommodation.

Situated close to beautiful beaches, parks, schools, and local amenities, and just 40 minutes north of Auckland CBD, this property balances coastal charm with city convenience. Whether you’re seeking a cozy retreat, a solid investment, or a blank canvas to create your ideal home, this Stanmore Bay gem is ready to deliver.

Secure this opportunity today. Phone Karen now to view! 021 355 284.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$200,000較2017年下降-20%
土地價值$900,000較2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,100,000較2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積809m²
建築面積114m²
建造年代1990
地契編號NA55B/411
地契類型Freehold
法律描述LOT 123 DP 39432
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 39432,809m2
地稅$2,806.74
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.44 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.90 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 421
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:809m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ardern Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Stanmore Bay 的房價數據
Stanmore Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
9 Hurdlow Place, Manly
0.71 km
3
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.13 km
4
2
123m2
2024年10月23日
-
Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.17 km
3
180m2
2024年09月27日
$1,375,000
Council approved
51 Swann Beach Road, Manly
0.13 km
2
1
150m2
2024年08月09日
-
Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay
0.21 km
4
3
360m2
2024年08月08日
$2,000,000
Council approved

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房源編號:1852772最後更新:2024-12-03 15:01:18