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22 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

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22 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3

1

105m²

House上市時間 10月26日

近新房好校網

Stanmore Bay 3房 Experience Modern Comfort: Move-In Ready Now!

22 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland Experience Modern Comfort: Move-In Ready Now!

An amazing opportunity to step onto the property ladder with these spacious 3-bedroom, 3-bathroom townhouses, complete with a lock-up garage (only 5 left).

Nestled in the heart of Stanmore Bay, these homes are ideal for first-home buyers, savvy investors, or anyone seeking a low-maintenance lifestyle.

• Ground Level:

1 Bedroom + Ensuite & Spacious Lock-up/Remote Garage.

• Middle Level:

Kitchen, Dining & Livings Spaces + Powder Room/Toilet.

• Top Level:

2 Double Bedrooms + 2 Bathrooms/Ensuites.

Features:

• Freehold Title

• 3 Double Bedrooms, 3 Bathrooms & 4 Toilets for easy convenience.

• Linear Weatherboard Construction.

• Modern Kitchen and Premium Quality European Appliances.

• Double-Glazed, Fully Insulated, Heat pump. Healthy home compliant.

• Alarm and Fibre on site.

• 10-Year Master Build Guarantee for peace of mind.

• Low Maintenance and Easy Lock-up and Leave.

• Close to all amenities, shops, cafes, parks, beaches, public transport.

• Zoned for Stanmore Bay School and Whangaparaoa College.

* Also available 20 Mata Lane, 3-bedroom, 2.5-bathrooms, Offers over $800k - https://harcourts.net/L25271074

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$430,000

土地價值$400,000

政府CV(2021年06月)$830,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積92m²

建築面積105m²

建造年代2024

地契編號1143549

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 593902 1/23 SH LOT 101 DP 593902

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 593902,92m2

建築規格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.84 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 446	9	詳情
Stanmore Bay School	1.49 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 434	8	詳情
Whangaparaoa School (Auckland)	1.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 421	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone

土地面積:-

地契類型:Freehold

周邊設施

區域分析

數據分析 - Stanmore Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

66查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$890,000

最低: $560,000, 最高: $2,670,000

租金中位價(過去12個月)

$680

最低: $430, 最高: $800

Stanmore Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$890,000	-0.6%	67
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.31 km	3	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	187m²	2024年11月15日	$1,000,000	Council approved
5 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.43 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,970,000	Council approved
16 Ruth Craig Place, Stanmore Bay	0.27 km	4	2	212m²	2024年09月30日	-	Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay	0.44 km	2	1	80m²	2024年09月19日	$780,000	Council approved